Kortendijksestraat 264706 CG RoosendaalKortendijk A

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers en praktische voorzieningen? Dan is deze verzorgde woning zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime woonkeuken, een moderne badkamer en een prettige achtertuin met overkapping, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als dagelijks wooncomfort. De combinatie van sfeervolle details, zoals het balkenplafond, de paneeldeuren, met praktische elementen als rolluiken, draaikiepramen en een bergzolder maakt dit een aantrekkelijke woning voor een brede doelgroep. Deze vrijstaande woning aan de karakteristieke en rustige straat Kortendijksestraat wil je gezien hebben. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ruimte zelf. Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin met sierbestrating en borders met beplanting bereik je de woning. Je stapt de woning binnen via de hal. De ruime woonkamer aan de voorzijde vormt een sfeervolle leefruimte en is voorzien van een karakteristiek balkenplafond en fraaie paneeldeuren die bijdragen aan de authentieke uitstraling van de woning. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast die zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde zorgen de ramen met privacyglas voor een prettige combinatie van lichtinval en privacy. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die is ingedeeld in twee delen en momenteel dienstdoet als bijkeuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is op meerder mogelijkheden in te delen. Denk aan werkruimte of hobbyruimte. Vanuit de multifunctionele ruimte bereik je de keuken en ook het tweede gedeelte wat nu dienstdoet als garderobe. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een dubbele spoelbak, een combioven, een gasfornuis, een vaatwasser en een koelkast. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel en een gezellige koffiecorner. De tegelvloer zorgt voor een verzorgde afwerking. Vanuit het tweede gedeelte, wat gebruikt wordt als garderobe. Is de separate toilet en badkamer bereikbaar. Daarnaast biedt de hal ook toegang tot de ruimte waar de wasmachine en droger zich bevinden. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een stijlvol donkerkleurig meubel met twee waskommen, een wand met kastruimte en een ruime inloopdouche met een regendouche. De zwarte kranen en accessoires vormen een fraai geheel met de neutraal grijze tegelafwerking. In 2024 is de badkamer helemaal vernieuwd. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de bergzolder. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is ruim van formaat en beschikt over praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een ingebouwde kast. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een deur die toegang geeft tot het dak. De derde slaapkamer is eveneens royaal van formaat en beschikt over een eigen badkamer met een toilet en wastafel, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Zolder Via de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Achtertuin Via de keuken bereik je de prettige achtertuin. De achtertuin is ruim en heeft mooie sierbestrating en verschillende beplanting. Ook is de tuin voorzien van een berging met ruime overkapping. Hier kun je genieten van het buitenleven. Aan beiden zijdes van de woning lopen grindpaden. Daarnaast zijn aan beide zijdes overkappingen waardoor je gemakkelijk je fiets kunt stallen of hier de containers kunt plaatsen. Interesse in deze sfeervolle en ruime woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk zien. Highlights -Karakteristieke woning met sfeervolle details -Balkenplafond en paneeldeuren -Privacyglas -Ruime woonkeuken -Moderne badkamer uit 2024 -CV ketel uit 2023 -Drie slaapkamers -Derde slaapkamer met eigen badkamer -Rolluiken aanwezig -Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin -Tuinberging met overkapping De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.