Laan van België 864701 CL RoosendaalVrouwenhof

Wonen in het hart van de stad met ruimte, comfort én duurzaamheid. In het bruisende centrum gelegen, treft u deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit en garage. Een ideale combinatie van centraal wonen en comfortabel genieten van rust, ruimte en privacy. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt het huis over maar liefst 14 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (2009). Alles is aanwezig om u direct zorgeloos te laten wonen. Indeling Via de voortuin met oprit bereikt u de entree. De ruime hal biedt toegang tot de trapopgang, een vernieuwde meterkast en een modern toilet. De royale en lichte woonkamer (ca. 47 m²) is een echte eyecatcher dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en strakke afwerking met een moderne pvc-vloer en gestucte wanden. Ook hangt er hier een airco. Tevens is er een elektrisch rolluik. Hier ervaart u direct een gevoel van ruimte en comfort. De woonkamer staat in verbinding met de stijlvolle keuken, die via een glazen schuifdeur bereikbaar is. De keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, die tevens toegang biedt tot de garage/berging aan de voorzijde. Deze is voorzien van dubbele openslaande deuren en een praktische overkapping richting de oprit. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, zodat u de hele dag door van de zon kunt genieten. Hier is ook een ingang naar de tuin aan de voorzijde. Daarnaast zijn er een extra (tuin)berging en een vaste kast met de cv-combiketel (2021). Voor extra comfort zijn zowel een elektrisch zonnescherm bij de woonkamer als een elektrisch rolluik bij de keuken aanwezig. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van circa 6, 10, 12 en 15 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en toegang tot een balkon aan de zijkant, welke is voorzien van een rolluik. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet, douchecabine en een strak afgewerkt plafond met inbouwspots. Bijzonderheden Vrijstaande woning op toplocatie in het centrum Eigen oprit en garage 4 slaapkamers Vrijwel volledig gerenoveerd (2009) 14 zonnepanelen Vloerverwarming op de begane grond Airconditioning aanwezig Volledig voorzien van dubbele beglazing Zonnige achtertuin op het zuidoosten Energielabel C Kortom: een instapklare, ruime en duurzame woning op een unieke locatie waar comfort en centraal wonen perfect samenkomen.