Laan van Luxemburg 6-C4701 CB RoosendaalCentrum-Nieuw

Luxe wonen op een rustige plek in het hart van Roosendaal? Dat kan aan de Laan van Luxemburg 6c Roosendaal. Deze moderne hoekwoning combineert een hoogwaardige afwerking met verrassend veel leefruimte en een fijne, besloten tuin. Met het bruisende stadscentrum op loopafstand en toch volop rust in en rondom de woning, is dit een unieke kans voor wie comfort en gemak zoekt zonder in te leveren op privacy. Locatie: Laan van Luxemburg 6c biedt een zeldzame combinatie van rust, luxe en een centrale ligging. Hier woon je met het gemak van het stads centrum binnen handbereik, terwijl je thuis kunt genieten van stilte, ruimte en kwaliteit. De indeling is als volgt: Begane grond: De woning straalt direct bij binnenkomst luxe uit. Vanuit de hal brengt een elegante stalen deur je naar de lichte en ruime woonkamer, waar de strakke keramische tegelvloer met vloerverwarming, de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren zorgen voor een moderne en open sfeer. De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de gunstige hoekligging geniet je hier volop van het daglicht. De stijlvolle overkapping aan de woning maakt het mogelijk om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. De keuken is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Met een kook- en spoeleiland, een 4 pits Bora-inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een koel- vriescombinatie is dit een plek waar koken en samenkomen centraal staan. De hoogwaardige afwerking en slimme indeling maken deze keuken zowel praktisch als luxueus. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een zeer complete badkamer. Deze is modern ingericht met een ruime inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel met stijlvol meubel en een aparte toiletkast. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is de opstelling van de cv installatie en de mechanische ventilatie. De wasmachine aansluiting is hier eveneens. Tevens is er ruimte om een vierde slaapkamer en eventueel zelfs een 5e slaapkamer te realiseren, ideaal voor een groter gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. Bij de woning horen twee eigen parkeerplekken, wat parkeren in het centrum eenvoudig maakt. Daarnaast is de woning energiezuinig, met zonnepanelen en energielabel A – klaar voor de toekomst. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 2020 • Energielabel A • Moderne keuken en badkamer • Vloeren en wanden strak afgewerkt • Deels voorzien van screens • CV- installatie 2020 eigendom • Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren • 2 eigen parkeerplekken (vve €40,-) • Zonnepanelen