Lavendelberg 484708 LE RoosendaalTolberg-West

Tolberg 2-1 kap met eigen oprit en een garage. De woning is gelegen op een hoeklocatie en is voorzien van 3 slaapkamers met een optie tot 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Neutrale keuken, complete badkamer en een riante tuin met garage en aparte achterom! Indeling: Begane grond: De aangename entree biedt toegang tot de woonkamer en de meterkast (8 groepen) en is voorzien van een doorlopende eikenhouten vloerafwerking. Licht en ruimte zijn de kernwoorden die de woonkamer het beste omschrijven. De moderne afwerking bestaat uit een prachtige eikenhouten vloerafwerking, grote ramen en nette wandafwerking. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en de tussenhal met toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toilet heeft een fonteintje en ventilatie. De eetkamer zit aan de zijkant van de woning. Hier is ook een airco geplaatst. Dit raam is ook voorzien van een rolluik. Vanuit de woonkamer is de moderne half open keuken te bereiken. De half open keuken beschikt over een L-vormige hoogglans wit gekleurde keukenopstelling voorzien van een inbouw combi- oven, een koelkast, soft close lades, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, een spoelbak, een vaatwasser en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers. Aan de voorkant ligt de hoofdslaapkamer met een balkon en is voorzien van een airco. Verder is er nog een kamer aan deze voorkant. Tevens is er aan de achterkant nog een slaapkamer welke eveneens voorzien is van een airco en een rolluik. De badkamer heeft een ligbad, een wastafelmeubel, een inloopdouche, een designradiator, een dakraam, een spiegel voorzien van licht en een tweede toilet. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaat vloerafwerking. Tweede verdieping: Middels de vaste open trap is de 2e verdieping te bereiken. Op de 2e verdieping bevindt zich de ruime open zolder voorzien van een dakraam, een wasmachine- en drogeraansluiting, de Cv-opstelling (Remeha Avanta 2008) en een warmwater boiler. De zolder zou tevens gebruikt kunnen worden als 4e slaapkamer. Tuin: Heerlijk genieten van de zon kan in de riante achtertuin. De tuin beschikt over sierbestrating, een achterom, een overkapping, deels vernieuwde tuinafscheiding en poort, buitenkraantje en geeft toegang tot de garage. De garage heeft een elektrische deur. Tevens is er in de voortuin een oprit gerealiseerd. Bijzonderheden: - Geheel geïsoleerd; - Mechanische ventilatie; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Airco’s; - elektrische warmwater boiler; - Zonnepanelen 12 stuks; - Laadpaal op eigen oprit; - Energielabel A; - Instapklaar; - Nabij speeltuinen, uitvalswegen, scholen en het buitengebied; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk TOLBERG; - Hoeklocatie; - Woning met garage.