Middenstraat 574702 GB RoosendaalSint Josephbuurt

Welkom bij deze verrassend ruime vrijstaande woning met een instapklare uitstraling en moderne luxe afwerking in een van de mooiste straten van Roosendaal, de Middenstraat. De woning ligt rustig in een charmante eenrichtingsstraat, terwijl het bruisende centrum van Roosendaal op slechts vijf minuten loopafstand ligt. Het huis is grotendeels vernieuwd in 2019 en straalt een frisse en moderne sfeer uit. Met een dubbele oprit voor maar liefst vier auto's, een laadpaal, een nette voortuin met waterkraan en stroompunt en een fraai aangelegde achtertuin met berging, voel je je hier direct thuis. Bovendien zijn er volop mogelijkheden om uit te breiden, en de dubbele oprit is zelfs te gebruiken als bouwgrond. Benieuwd geworden? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met toegang tot de trapkast, de eerste verdieping, de vernieuwde meterkast (2019, met 3-fase aansluiting) en het modern afgewerkte toilet. De lichte L-vormige woonkamer straalt warmte en sfeer uit dankzij de extra grote ramen, rolluiken en de strakke afwerking met laminaatvloer en gestucte wanden. Via een charmante rondboog loop je door naar de semi-open woonkeuken met twee lichtkoepels en openslaande tuindeuren. De keuken (2019) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Bertazzoni gasfornuis met oven en AEG keuken apparatuur (vaatwasser en koelkast). Hier is ook ruimte voor een gezellige eethoek met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met schuifkasten, ideaal voor wasmachine, droger, vriezer en extra voorraad. De luxe badkamer (2019) is een plek om heerlijk te ontspannen. Met ligbad, dubbele wastafelmeubel, designradiator, royale inloopdouche met regendouchekop en vloerverwarming is het comfort compleet. Een lichtkoepel maakt de ruimte extra licht en ruimtelijk. Eerste verdieping De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkasten en een ruime overloop. De master bedroom aan de tuinzijde beschikt over airconditioning en geeft via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. De kamers zijn modern afgewerkt en voorzien van paneeldeuren. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, beplanting en een afgeschermde plek voor containers. Een dubbele oprit biedt ruimte voor vier auto’s en is uitgerust met laadpaal. Dankzij de mogelijkheid tot aanbouwen is er volop potentie: denk aan een slaapkamer, kantoor of dubbele garage. Via de zijkant van de woning kom je in de onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, terras, borders en een fonteintje. De berging beschikt over elektra én een waterkraan, ideaal voor tuinliefhebbers en hobbyisten. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning met 3 slaapkamers - Dubbele oprit voor 4 auto’s met mogelijkheid tot aanbouwen (bijv. slaapkamer, kantoor of dubbele garage) - Keuken (2019) met vloerverwarming en Bertazzoni 6-pits fornuis - Luxe badkamer (2019) met vloerverwarming - Elektra vernieuwd (2019) met 3-fase aansluiting - Riolering vernieuwd tot aan de straat (gemeente) (2019) - Platte daken vernieuwd en geïsoleerd (2019) - Tussenvloer geïsoleerd (2019) - Zinken dakgoten (2019) - Rolluiken beneden (voor) - en achterzijde - Glasvezel aanwezig - Energielabel D   Zie jij jezelf al wonen in deze instapklare woning met volop ruimte, luxe en uitbreidingsmogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de Middenstraat 57 in Roosendaal! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.