Valeriuslaan 74707 BR RoosendaalKroeven-Noordwest

Dromen jullie van een woning met ruimte, rust en een leuk vrij uitzicht? Deze vrijstaande woning in de wijk Kroeven biedt alles wat je zoekt! Gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht over het water, is dit de perfecte plek om jouw eigen droomhuis te creëren. Binnen 10 minuten sta je in centrum van Roosendaal, terwijl ook scholen, winkels en uitvalswegen vlakbij zijn. Creëer jouw ideale woning, en maak van deze woning een modern en comfortabel thuis. Welkom! Deze woning ligt aan de Valeriuslaan in de wijk Kroeven, met het centrum van Roosendaal op slechts 10 minuten afstand. Vanuit je woonkamer een vrij uitzicht over het water en toch centraal wonen met diverse voorzieningen dichtbij, ideaal toch? Parkeren kan hier onder andere op jullie eigen oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s. Begane grond: De hal beschikt over een tegelvloer en biedt toegang tot een ruime kelder en een volledig betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer is een lichte ruimte vanwege de grote ramen in de erker aan de voorzijde. Bovendien heeft deze erker ingebouwde verlichting. De open haard maakt de ruimte extra sfeervol, ideaal om in de wintermaanden van te genieten. Vanuit het keukenraam heeft u uitzicht op de achtertuin. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap). Er is voldoende opbergruimte. Met een kleine aanpassing maakt u van deze keuken een gezellige woonkeuken. Eerste verdieping: We lopen even terug naar de entree. In de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en een houtenvloer. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, design radiator en twee ramen met rolluiken voor extra privacy en ventilatie. De aparte toiletruimte op deze verdieping is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met spiegel en centrale verwarming. ? Tweede verdieping: Via een vaste trap over de overloop bereik je de zolderverdieping, waar volop opbergruimte is in de knieschotten. De voorzolder beschikt over een Vaillant C.V.-ketel en een Velux dakraam voor lichtinval en ventilatie. Er is een mogelijkheid om hier een ruime 4e slaapkamer te creëren. Of maken jullie hier een gewenst thuiswerkplek? De ruimte heeft een extra raam aan de zijkant, waardoor het een fijne, lichte kamer is. Tuin en garage: De woning beschikt over een grote stenen garage met elektra. De eigen oprit heeft een waterpunt en biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De rondom gelegen tuin biedt volop privacy, met een gazons en meerdere borders met groen. Via een poort aan de zijkant van de woning krijg je toegang tot de achtertuin, waar genoeg plaats is om volop te genieten van het buitenleven. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Wij leiden jullie graag een keertje rond. Bijzonderheden: - 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een ruime 4e slaapkamer - Lichte, L-vormige woonkamer met erker en open haard - Eigen oprit voor meerdere auto's en een stenen garage - Fijne ruime achtertuin met achterom met borders, gazon en veel groen.