Bosboompad 445246 BV RosmalenHintham zuid

Welkom aan de Bosboompad 44 te 's-Hertogenbosch! Schitterend aan het water van ‘Het IJzeren Kind’ gelegen driekamerappartement, met groot balkon, parkeerplaats (nummer 85) en berging in de parkeerkelder. Het uitzicht vanaf de vierde etage is ongekend: zowel over het water als naar de bebouwing van Hintham en 's-Hertogenbosch. Het hoekappartement is goed afgewerkt en beschikt over een mooie houten vloer in de woonkamer en gangen (opnieuw behandeld in 2021), een uitgebreid U-vormig keukenmeubel met natuurstenen bladen en ingebouwde verlichting boven het aanrecht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het riante, deels overdekte terras gelegen op de zonzijde met een schitterend uitzicht. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopgarderobekast en een moderne badkamer-en-suite met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset. Een grote inpandige berging biedt ook plaats aan de mechanische ventilatie unit, de Nefit c.v. combi-ketel (2026) en de wasmachine en wasdroger, die op een handige verhoging geplaatst kunnen worden. In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats en een een privéberging. Fijn om te weten: • Het appartement ligt op de hoek op de vierde verdieping; • Veel lichtinval en een prachtig uitzicht; • Groot balkon op het zuiden; • Keuken met inbouwapparatuur; • Luxe badkamer; • Verwarming en warm water middels eigen Nefit c.v.-combiketel uit 2026; • Het appartementencomplex ligt in een heel mooie omgeving, met daarbij vele winkels op loopafstand. • De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt €163,81 per maand.