Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in het centrum van Rosmalen? Wellicht is dit uw nieuwe woning en wij ontvangen u graag! Bijzonderheden   • Lift, verbrede kozijnen en gelijkvloers zonder hoge drempels kortom volledig levensloopbestendig • Beide (Slaap)kamers aan achterzijde  • Instapklaar   • Ontwikkeld en gerealiseerd in 2018   • Midden in het centrum De woning:  U betreedt het zeer fraai onderhouden complex via de ruime entree. Hier kunt u de keuze maken voor de lift of trap naar de eerste etage. Op deze etage bevind zich de keurig onderhouden binnentuin. Naast de binnentuin is op deze etage ook het appartement te bereiken.  U komt binnen in de hal, waar ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer met open keuken. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht naar buiten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de open keuken direct aansluit op het woongedeelte. Zo heeft u alles overzichtelijk bij elkaar. De grote raampartijen aan de terras zijde zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime, gedeeltelijk overdekte balkon. Hier is plaats voor een zitje en kunt u beschut genieten van de buitenlucht. Het terras van 22 m2 gebruik oppervlakte bied voldoende ruimte voor een ruim opgezet eet en zitgedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is naar wens te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De praktisch ingerichte badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De douche heeft geen hoge instap, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak.  Locatie:  Aan de Brouwerijstraat woont u midden in het vernieuwde centrum van Rosmalen. Alles wat u dagelijks nodig hebt, vindt u vlakbij. De winkels en supermarkten liggen op loopafstand, zodat u uw boodschappen op uw eigen tempo doet. Even naar de bakker, een kop koffie op het terras of een bezoek aan de wekelijkse markt: het is allemaal dichtbij. Ook de bibliotheek en diverse restaurants en cafés zijn gemakkelijk te voet te bereiken. Zo maakt u op een rustig moment een ommetje, ontmoet u buurtgenoten en geniet u van het dorpsleven. Komt er familie op bezoek, of wilt u zelf eens de deur uit? Het NS-station ligt dichtbij, en ook met de auto bent u snel op de A2 en A59. Zo blijft u makkelijk in contact met familie en vrienden. Comfortabel wonen, voorzieningen om de hoek en de vrijheid om zelf te bepalen wat u doet: dat is wonen aan de Brouwerijstraat. Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting, wij ontvangen u graag!     DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.035
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 175,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 6720
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROSMALEN H 6718
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROSMALEN H 6718
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda