
Omschrijving
Jouw Waare (t)Huis in hartje Rosmalen! Wil jij wonen in het centrum van Rosmalen zonder nog iets te hoeven doen? Dan is dit tweelaagse appartement aan de Burg. Nieuwenhuijzenstraat 4 misschien wel jouw nieuwe stek! Alles is hier tiptop in orde: een fijne woonkamer met cinewall, een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, twee slaapkamers, een heerlijk (dak)terras én genoeg bergruimte. En het mooiste? Zodra je de deur uitstapt, sta je midden in het gezellige centrum vol leuke cafés en fijne eetplekjes!
Locatie:
Hier woon je op loopafstand van álles wat je nodig hebt. Rosmalen combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een Brabants dorp met de voorzieningen van een stad. In ‘het dorp’, zoals locals het noemen, vind je leuke boetiekjes, supermarkten en speciaalzaken. Of plof neer op een terras bij de gezellige Driesprong! Zin in een uitstapje naar 's-Hertogenbosch? Op de fiets ben je er in een half uurtje, met de auto of trein nog sneller. En met de A2/A59 om de hoek, ben je overal zó.
Goed om te weten:
– Ruime en lichte woonkamer met een fraaie cinewall, sfeer haard en een prachtige keuken;
– Moderne, greeploze woonkeuken – een echte eyecatcher! Voorzien van een grote kastenwand, kookeiland met eetbar en alle luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser
– Strakke afwerking met donkere kozijnen, witte gestucte muren en een lichte laminaatvloer;
– Praktische berging met ruimte voor wasmachine/droger en intergas CV-ketel (2020);
– Twee fijne slaapkamers, heerlijk licht en strak afgewerkt;
– Nette, ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel;
– Heerlijk dakterras (ca. 10m2), toegankelijk vanuit beide slaapkamers;
– Vernieuwd in 2020, dus alles is lekker modern;
– Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 115,-;
– Snel beschikbaar!
Kortom, een instapklaar appartement op een toplocatie! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op en kom kijken.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.518
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 115,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Beneden + bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 83 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Inhoud
- 273 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROSMALEN H 6953
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ROSMALEN H 6953
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 115,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda