Omschrijving

Jouw Waare (t)Huis in hartje Rosmalen! Wil jij wonen in het centrum van Rosmalen zonder nog iets te hoeven doen? Dan is dit tweelaagse appartement aan de Burg. Nieuwenhuijzenstraat 4 misschien wel jouw nieuwe stek! Alles is hier tiptop in orde: een fijne woonkamer met cinewall, een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, twee slaapkamers, een heerlijk (dak)terras én genoeg bergruimte. En het mooiste? Zodra je de deur uitstapt, sta je midden in het gezellige centrum vol leuke cafés en fijne eetplekjes! Locatie: Hier woon je op loopafstand van álles wat je nodig hebt. Rosmalen combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een Brabants dorp met de voorzieningen van een stad. In ‘het dorp’, zoals locals het noemen, vind je leuke boetiekjes, supermarkten en speciaalzaken. Of plof neer op een terras bij de gezellige Driesprong! Zin in een uitstapje naar 's-Hertogenbosch? Op de fiets ben je er in een half uurtje, met de auto of trein nog sneller. En met de A2/A59 om de hoek, ben je overal zó. Goed om te weten: – Ruime en lichte woonkamer met een fraaie cinewall, sfeer haard en een prachtige keuken; – Moderne, greeploze woonkeuken – een echte eyecatcher! Voorzien van een grote kastenwand, kookeiland met eetbar en alle luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser – Strakke afwerking met donkere kozijnen, witte gestucte muren en een lichte laminaatvloer; – Praktische berging met ruimte voor wasmachine/droger en intergas CV-ketel (2020); – Twee fijne slaapkamers, heerlijk licht en strak afgewerkt; – Nette, ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel; – Heerlijk dakterras (ca. 10m2), toegankelijk vanuit beide slaapkamers; – Vernieuwd in 2020, dus alles is lekker modern; – Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 115,-; – Snel beschikbaar! Kortom, een instapklaar appartement op een toplocatie! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op en kom kijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.518
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 6953
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROSMALEN H 6953
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda