Burgemeester Mazairaclaan 155242 AT RosmalenMolenhoek

Welkom in appartementencomplex Residence de Gele Hoef! Hier woon je in een ruim en comfortabel 3-kamer appartement op de eerste woonlaag, waardoor je geniet van optimale toegankelijkheid. Je hebt de beschikking over een royale woonkamer met serre, twee volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder én een praktische berging. Alsof dat nog niet genoeg is, kun je ook heerlijk ontspannen in de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Je woont hier op een prachtige, centrale locatie aan de Burgemeester Mazairaclaan in Rosmalen. Binnen vijf minuten wandel je naar winkelcentrum Molenhoek en het gezellige centrum van Rosmalen. Voor een frisse neus loop je zo naar het Maximakanaal, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Bovendien woon je ideaal ten opzichte van uitvalswegen en ligt het NS-station op korte afstand. Indeling Centrale entree Je komt binnen via een ruime en verzorgde centrale entree op de begane grond. Hier vind je de brievenbussen, een video-/intercominstallatie, lift en trap naar de verdiepingen en de ondergelegen parkeerkelder. Ook bereik je vanuit hier de separate berging en de gezamenlijke fietsenberging. Appartement Hal Via de voordeur (met meterkast direct naast de entree) stap je in een ruime hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken. Woonkamer De woonkamer is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Bij de elektrische haard creëer je een gezellige plek om te ontspannen. Via de schuifpui loop je zo de serre in – een prachtige verlenging van je woonkamer waar je geniet van de ochtendzon. Eetkamer en keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer bij de keuken, waar je nogmaals ruimte hebt voor een eettafel – ideaal voor lange diners of gezellige avonden. De U-vormige keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie, 1,5 spoelbak en volop opbergruimte. Slaapkamers Je beschikt over twee fijne, volwaardige slaapkamers, gelegen aan de zijde van de Molenstraat. Vanuit de master bedroom heb je direct toegang tot de badkamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld, ruim opgezet en van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een radiator. Toilet Een separate toiletruimte met toilet en fonteintje bevindt zich in de hal. Berging en wasruimte Er is een praktische berging met opstelling van de cv-ketel én een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte Gemeenschappelijke tuin Je kunt gebruikmaken van een prachtige gemeenschappelijke tuin met meerdere terrassen. Een heerlijke plek om te ontspannen, midden in het groen. Parkeren en extra voorzieningen Je parkeert je auto veilig in de afgesloten parkeerkelder op je eigen privé parkeerplaats. Daarnaast beschik je over een eigen berging en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden * Ruim en verzorgd appartement * Gelegen op de eerste woonlaag * Royale woonkamer met fijne serre * Twee volwaardige slaapkamers * 2025: nieuwe CV ketel * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder * Eigen berging én gezamenlijke fietsenberging * VvE bijdrage € 363,06 * Gemeenschappelijke tuin met terrassen * Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen * Ideaal ten opzichte van uitvalswegen en NS-station