Omschrijving

KOMWONEN in dit bijzonder fraai ingedeelde appartement met 2 (mogelijk 3) slaapkamers, een groot zonnig balkon, een eigen berging en overdekte parkeerplaats en een fantastische binnentuin. Comfortabel, licht en perfect gelegen! Dit appartement ligt op de eerste verdieping in een markant gebouw op een toplocatie. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van het groen en weidse uitzicht en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het gezellige en uitgebreide centrum van Rosmalen, maar ook het bruisende 's-Hertogenbosch is eenvoudig bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Het kleinschalige complex ligt in een verzorgde omgeving met een bijzonder fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin en parkeerplaatsen uit het zicht onder het gebouw. Je hebt een eigen parkeerplaats en een ruime berging (fietsenberging). De gezamenlijke trapopgang en galerij zijn stijlvol afgewerkt met houten details. Indeling De voordeur opent naar een centrale ruimte met plek voor bijvoorbeeld een gezellige eethoek of werkhoek. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamers, de badkamer, een toilet, bergruimte, het grote balkon en loop je via de keuken naar de achtergelegen gezellige woonkamer. Dankzij de vele ramen geniet je overal van een heerlijke hoeveelheid daglicht. De gestucte wanden en moderne laminaatvloeren zorgen voor een frisse, verzorgde uitstraling. De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Het zuidelijk gelegen balkon met uitzicht op de sfeervolle binnentuin is de ideale plek voor je ochtendkoffie of een ontspannen avond. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is zeer ruim bemeten waardoor er naast een tweepersoonsbed en kast ook plek is voor andere meubels zoals een zitje of bureau. Ook de tweede slaapkamer is volwaardig te noemen. De badkamer is deels betegeld en ingericht met een badmeubel, een inloopdouche met glazen wand en de aansluiting voor de wasmachine. Pluspunten Modern appartement in een kleinschalig complex; Bijzonder fraai ingedeeld; Gezellige, goed in te richten woonkamer; Twee ruime slaapkamers, een derde mogelijk; Een royaal en zonnig balkon op het zuiden; Eigen parkeerplaats en berging; Gezamenlijke, fantastisch aangelegde binnentuin; Volledige isolatie en energielabel A; Centraal gelegen, dichtbij het centrum van Rosmalen; De servicekosten bedragen € 90,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.762
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 4765
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda