Lambertusterp 25241 VC RosmalenRosmalen centrum

Jouw Waare (t)Huis aan Lambertusterp 2 in Rosmalen! Keurig afgewerkt 3-kamer appartement met royale woonkamer, zonnige tuin en een eigen parkeerplaats (afgesloten terrein). Het appartement is gesitueerd op de begane grond en gelegen in het centrum van Rosmalen. Locatie: Deze woning ligt werkelijk op een fantastische locatie! Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Rosmalen met een diversiteit aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de bushalte en het NS-station zijn binnen vijf minuten te voet bereikbaar. Met recht een A-locatie dus! Achter het appartementencomplex ligt een afgesloten parkeerplaats waar u een eigen parkeerplaats heeft. Daarnaast heeft u toegang tot de gezamenlijke berging / fietsenstalling. INDELING Begane grond: Het appartement is ruim van opzet en gelegen op de begane grond. Via de entree komt u in een hal die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte (met fonteintje), de slaapkamers en de woonkamer. Als u de deur opent naar de woonkamer wordt u verrast door de ruimte! De woonkamer heeft een royale zithoek en staat in directe verbinding met de eethoek. Door de vele ramen is er veel daglichttoetreding. De ruimte beschikt over een parketvloer. Vanuit de eethoek, waar u een grote eettafel kwijt kunt, heeft u zicht op de half open keuken. Via de openslaande deuren in de keuken is de zonnige achtertuin toegankelijk. De open keuken in hoekopstelling is keurig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel (huur, bj 2024) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is hier nog voldoende ruimte voor uw voorraad en huishoudelijke apparaten. Vanuit de bijkeuken is de tuin ook bereikbaar. Via de hal zijn de beide ruime slaapkamers bereikbaar welke zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tussen de twee slaapkamers is de badkamer gesitueerd. Deze ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een badkamermeubel met wastafel. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten en zowel vanuit de woning als met een achterom te bereiken. De tuin beschikt over een groot terras, overkapping, sierbestrating, border én een berging. BIJZONDERHEDEN: - Royaal 3-kamerappartement; - Toegankelijk voor minder validen; - Gelegen op een A-locatie; - Royale en lichte woonkamer; - Bijkeuken; - Twee slaapkamers; - Tuin op het zuidoosten met eigen berging; - Parkeerplaats (op afgesloten terrein); - Gezamenlijke berging / fietsenstalling; - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Maandelijkse VvE bijdrage is circa € 140,-; - Aanvaarding in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!