Lucas Gasselstraat 305246 CE RosmalenHintham zuid

KOMWONEN in dit lichte, ruime en groen gelegen appartement met 2 balkons, 2 slaapkamers en een eigen berging! Op zoek naar een verzorgd appartement met twee slaapkamers, volop licht en fijne buitenruimtes? Dan is dit driekamerappartement in Hintham-Zuid zeker het bekijken waard! Dit appartement op de derde verdieping combineert een praktische indeling met een rustige ligging dichtbij het centrum van 's-Hertogenbosch. De woning ligt aan een autoluwe straat en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over een parkachtige, groene omgeving. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van alles wat Rosmalen en ’s-Hertogenbosch te bieden hebben. De gezellige binnenstad is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en ook winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, natuurgebied De Oosterplas en de belangrijkste uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. De pluspunten op een rij: Ruim en licht driekamerappartement van circa 60 m² Twee volwaardige slaapkamers Twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde Groen en vrij uitzicht aan de achterzijde Ruime woonkamer met plek voor een zit- én eethoek Eigen inpandige berging Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Gelegen aan een autoluwe straat Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Op circa 10 minuten fietsen van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch De servicekosten bedragen € 219,- per maand (inclusief voorschot stookkosten) Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal. Vanuit hier zijn onder andere de woonkamer, keuken, een slaapkamer en het separate toilet bereikbaar. De hal biedt bovendien voldoende ruimte voor een garderobe of een extra kast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is dankzij de grote raampartij prettig licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je direct een balkon op. Het balkon aan de voorzijde is een heerlijke plek om de dag af te sluiten. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer. Deze kamer is ruim van formaat en ligt aan de rustige achterzijde. Vanuit deze slaapkamer kijk je uit over het groen en heb je toegang tot de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte en een wastafelmeubel met kastruimte. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal. Ook deze kamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Uiteraard kan deze kamer ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De woonkamer, hal en slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De separate keuken beschikt over een praktische wandopstelling met boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een oven en een boiler. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Een bijzonder pluspunt is het tweede balkon, dat vanuit de keuken bereikbaar is. Dit balkon ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht over de groene omgeving. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon. Op de begane grond heeft het appartement een eigen inpandige (fietsen)berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ook parkeren is hier prima geregeld. Direct voor het complex en in de omliggende straten is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.