
4-laags herenhuis (Bouwnr. 38)5245 CX RosmalenCentrum De Groote Wielen
Verkocht onder voorbehoud
€ 599.000 v.o.n.
Omschrijving
Nieuwbouwproject De Vesting in de Groote Wielen te Rosmalen.
Update: De vergunning is onherroepelijk: de bouw gaat definitief starten!
De planning is dat de bouw eind 2025 start en dat de eerste woningen eind 2026 worden opgeleverd.
Met oog op de naderende start van de bouw heeft de aannemer gekozen voor verplicht meerwerk á €14.570,-.
- Openslaande dubbele tuindeuren met zijlichten
- De open trap op de begane grond wordt veranderd in een dichte trap en zo ontstaat er een afgesloten trapkast
- Slaapkamer 4 op de 3e verdieping
Deze woning kost inclusief verplicht meerwerk € 613.570,- v.o.n.
Toekomstig woningaanbod 1e plandeel:
In deze eerste fase van het nieuwbouwproject De Vesting worden in totaal 36 woningen gerealiseerd. Op de projectwebsite vind je alle definitieve prijzen en verkoopdocumenten per bouwnummer.
Ontdek De Vesting in De Groote Wielen:
Hier vind je een veelzijdig aanbod van stoere stadswoningen en stijlvolle appartementen, perfect voor wie houdt van stadse levendigheid gecombineerd met ruimte en groen.
De buurt combineert een unieke woonlocatie met stadse allure en omliggend groen. Dankzij de centrale ligging woon je dicht bij alle voorzieningen: gezellige horecagelegenheden, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik.
Aan de zuidzijde vind je statige stadswoningen met een privéafscheiding van de openbare ruimte en een prachtig uitzicht over de Groote Wielenplas. Het centrale gedeelte van de wijk bruist van het leven: hier kijk je vanuit je woning uit op sfeervolle doorkijkjes, gezellige straatjes en twee centrale pleinen, waar je buren ontmoet en kinderen vrij kunnen spelen.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 599.000 vrij op naam
- Vraagprijs per m²
- € 3.941
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2026
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- SWK Garantiecertificaat
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 152 m²
- Inhoud
- 583 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Frans balkon, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Buitenruimte
- Balkon/dakterras
- Frans balkon aanwezig
- Ligging
- Aan water en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 55 m² (12,00 meter diep en 4,60 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 2
© 2001-2026 funda

