Beukenlaan 15248 BE RosmalenMaliskamp oost

Welkom aan de Beukenlaan 1 in Rosmalen – een moderne, instapklare vrijstaande woning waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen. Je geniet hier van een royale woonkamer met meerdere zitgedeeltes, een prachtige serre over de volle breedte van het huis, vijf slaapkamers en drie badkamers, waaronder een master bedroom met sauna. De groene tuin biedt ultieme privacy en is voorzien van een zwembad met schuifbare overkapping én een bubbelbad. Binnen is alles strak afgewerkt, buiten is het volop genieten in je eigen groene oase. Bovendien is de woning uitstekend verduurzaamd en voorzien van zonnepanelen. Je woont hier in Maliskamp, een geliefde villawijk die bekendstaat om haar groene, rustige karakter. Aan het einde van de straat loop je zo het bos in voor een heerlijke wandeling. Voor gezinnen is dit de perfecte plek: zowel de basisschool als de middelbare school liggen op slechts enkele minuten afstand. Sportliefhebbers hebben keuze genoeg met voetbal, hockey, golf, padel en tennis in de buurt. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Rosmalen én bij het NS-station. Dankzij de gunstige ligging rijd je ook zo de snelweg op richting Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen. Begane grond Entree / Hal Via de ruime hal kom je binnen in een lichte, uitnodigende entree. Hier vind je de moderne toiletruimte met toilet en fonteintje, een praktische berging met vaste kast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De royale woonkamer is dankzij de hoge ramen van vloer tot plafond heerlijk licht. De sfeervolle gaskachel verdeelt de ruimte in drie delen: een gezellig zitgedeelte met openslaande deuren naar de serre, een eethoek met uitzicht op de groene tuin en een tussenruimte die ideaal is als extra zithoek of werkplek. Vanuit hier heb je eveneens toegang tot de serre. Strakke wanden en een mooie houten vloer maken het geheel compleet. Keuken Door de zwarte schuifdeur stap je de indrukwekkende woonkeuken binnen. Hier kook en leef je in stijl, met een breed werkblad aan de achterzijde, uitzicht op de tuin en een centraal eiland met bargedeelte. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en een Quooker. De gietvloer geeft een moderne, luxe uitstraling. Vanuit de keuken bereik je de kelder en een aparte werkkamer – ideaal om thuis te werken. Serre De serre strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de glazen schuifwand en het glazen dak geniet je hier het hele jaar door van het buitengevoel. Perfect als eet- of loungegedeelte, met prachtig zicht op de tuin. Eerste verdieping Slaapkamers en badkamers De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van moderne vloeren. De master bedroom met veel lichtinval heeft toegang tot de grote moderne badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel, natuurlijk daglicht en directe doorgang naar de sauna. Slaapkamer 2 & 3: ruime, lichte kamers aan de achterzijde. Slaapkamer 4: met eigen badkamer ensuite voorzien van douche, toilet en breed wastafelmeubel. Slaapkamer 5: nu in gebruik als kastenkamer. Twee bergzolders zijn bereikbaar via de master bedroom en een van de andere slaapkamer. Buitenleven Achtertuin Je eigen groene paradijs met volgroeide bomen, veel privacy en rust. Vogels en zelfs eekhoorntjes laten zich hier regelmatig zien. Zwembad & wellness Aan de zijkant van de tuin ligt het zwembad, voorzien van een schuifbare overkapping, waardoor je er in elk seizoen gebruik van kunt maken. Het naastgelegen bubbelbad maakt het wellness-gevoel compleet. Er is een aparte badkamer bij het zwembad met douche, wastafel en toilet. Berging Aan de andere kant van de tuin bevindt zich een berging. Ideaal voor de fietsen of tuinspullen. Hier heb je ook de poort naar de voortuin. Voortuin & oprit De voortuin is sfeervol aangelegd met veel groen. De grote oprit biedt plek voor meerdere auto’s en heeft een overkapping voor auto of fietsen. Bijzonderheden * Vrijstaande, moderne woning – instapklaar * 5 slaapkamers, 3 badkamers * Sauna en zwembad met schuifbare overkapping * Serre over volledige breedte * Grote woonkeuken * 48 zonnepanelen, energielabel A * Ruime tuin met veel privacy * Basisschool en middelbare school dichtbij * Centrum en NS-station op korte afstand * Nabij uitvalswegen