Da Costastraat 55242 CB RosmalenMolenhoek

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak en inzicht kunt moderniseren? Dan is Da Costastraat 5 in Rosmalen zeker een bezichtiging waard! Deze ruime hoekwoning biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer, drie fijne slaapkamers en een ruime achtertuin met veel privacy. Een huis met potentie, waar je met wat liefde en aandacht echt iets heel leuks van kunt maken! Je woont hier in de gewilde wijk Molenhoek, in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Winkelcentrum De Molenhoek ligt letterlijk om de hoek en ook een basisschool bevindt zich op loopafstand. Een middelbare school, het centrum en het NS-station van Rosmalen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn vanuit deze locatie uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een fijne L-vormige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de open haard voor een gezellige sfeer zorgt. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, zodat je hier heerlijk uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische kelder-/trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast en 1,5 spoelbak. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en biedt zicht op de tuin. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Je komt op de eerste verdieping op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte , de badkamer en de vliering. Aan de voorzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de derde, ruime slaapkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De praktische wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens een kast met de cv-ketel. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Vliering Via een vlizotrap bereik je de vliering. Een fijne extra ruimte waar je volop mogelijkheden hebt om spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. Exterieur De woning beschikt over een ruime achtertuin met veel privacy. De tuin is deels bestraat en verder ingericht met een gazon en diverse perkjes met beplanting. Er is nog volop ruimte om de tuin verder naar eigen wens aan te leggen en er een heerlijke plek van te maken waar je kunt genieten van het buitenleven. Via de poort aan de achterzijde bereik je de gezamenlijke oprit met de buren. Bijzonderheden * Ruime hoekwoning met volop potentieel * De woning dient gemoderniseerd te worden * Grote L-vormige woonkamer met open haard * Drie slaapkamers * Ruime achtertuin met veel privacy * Achterom via de gedeelde oprit met de buren * Basisschool op loopafstand - Middelbare school op korte fietsafstand * Winkelcentrum De Molenhoek om de hoek * Centrum en NS-station van Rosmalen op enkele minuten fietsen * Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen