Eikenburglaan 245248 BK RosmalenMaliskamp oost

KOMWONEN op 1 van de mooiste plekjes in de groene en sfeervolle wijk Maliskamp: deze uitgebouwde en eenvoudig afgewerkte twee-onder-één-kap woning met een garage en grote tuin rondom ligt op een fantastisch perceel van 687 m2! De Eikenburglaan vind je in de lommerrijke wijk Maliskamp en is gelegen tussen het centrum van Rosmalen en het plaatsje Berlicum met een directe aansluiting op de A59. Om de hoek zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals tennis- en padelbanen, een voetbal- en hockeyvereniging en golfbaan. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine supermarkt. Een basisschool, speeltuin en kinderboerderij mogen ook in Maliskamp niet ontbreken. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige centrum van Rosmalen met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is prima te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Entree, hal met meerdere vaste kasten, meterkast, toilet en trapopgang. Royale en lichte woonkamer met heerlijk grote ramen en een open haard. Vanuit de woonkamer loop je de aangebouwde tuinkamer in, met vaste kasten en een prachtig zicht op de tuin. Naast de tuinkamer ligt de keuken, voorzien van een deur naar de tuin en een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur. Een lichtkoepel en een fraai glas in lood raam tussen de keuken en de woonkamer zorgen voor extra lichtinval. Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast. Drie lichte en volwaardig slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een vaste kast en een wastafel. De betegelde badkamer is voorzien van een raam en is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder met volop bergruimte en 2 dakramen. Een vierde slaapkamer met opbergruimte en een dakraam Buiten: Een zeer ruime en groene tuin rondom de woning, zo kenmerkend voor het wonen op deze lokatie. Een werkelijk fantastische tuin, rijk aan bomen en vrijheid. Een tuin waar je de vogels hoort fluiten en de seizoenen ziet veranderen. Prachtig! De aangebouwde, ruime garage heeft een elektrisch bedienbare deur richting de oprit en een loopdeur naar de tuin. In de garage hangt de cv-ketel. Bijzonderheden: - Ruim en licht wonen; - Op een werkelijk fantastisch perceel van 687 m2; - Een royale en zeer groene tuin rondom de woning; - Uitgebouwde begane grond; - Aangebouwde garage; - 4 Slaapkamers; - Volop mogelijkheden; - Energielabel C; - De woning is gedateerd en eenvoudig afgewerkt; - De nieuwe eigenaar moet rekening houden met het moderniseren en verduurzamen van de woning.