Ernst Bagelaarstraat 215246 VM RosmalenHintham zuid

Exclusief wonen in een perfect afgewerkte tussenwoning op toplocatie Welkom in deze uitzonderlijk fraaie en volledig instapklare tussenwoning, gelegen op een centrale en gewilde locatie in Hintham-Zuid. Deze woning combineert luxe, ruimte en comfort op hoog niveau en is tot in de puntjes verzorgd. De royale uitbouw aan de achterzijde, voorzien van een stijlvolle lichtstraat, vormt het absolute pronkstuk van de woning. Dit zorgt voor een indrukwekkend ruime en heerlijk lichte woonkamer met een elegante uitstraling. Het zitgedeelte is perfect georiënteerd op de tuin en staat via openslaande deuren in directe verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe leefkeuken, uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland, een sfeervolle bar en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De entree is verzorgd en praktisch ingericht met een modern toilet en een trapopgang met handige provisiekast. Op de eerste verdieping treft u drie ruime en fraai afgewerkte slaapkamers, evenals een separate kast voor de wasmachine. De bijzonder royale badkamer straalt luxe uit en is compleet uitgerust met een ruime douche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is in 2021 gerealiseerd en biedt een ongekend aantal mogelijkheden met maar liefst vier extra (slaap)kamers — perfect voor een groot gezin, gastenverblijven, een thuiswerkplek of hobbyruimtes. De achtertuin is met zorg en gevoel voor sfeer aangelegd en beschikt over meerdere zonneterrassen, een comfortabele veranda, een berging met overkapping en een achterom. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet u hier optimaal van de middag- en avondzon, omringd door groene borders en een verzorgd gazon. Uitgelicht - Vloerverwarming op de begane grond & badkamer - Woning is in 2018 geheel gerenoveerd, tweede verdieping is in 2021 gerealiseerd - Kozijnen beneden hout, uitgezonderd de voordeur en raam toilet - Kozijnen overige verdiepingen zijn geheel voorzien van kunststof - Airco op tweede verdieping Een unieke kans voor wie royaal, luxe en zorgeloos wil wonen op een uitstekende locatie. Omgeving De ligging is bijzonder gunstig: centraal in Hintham-Zuid en nabij onder andere de Oosterplas, het IJzeren Kind, een park met speelgelegenheid, openbaar vervoer, een winkelcentrum én diverse uitvalswegen. Bovendien bereikt u de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch binnen circa 10 minuten fietsen.