Omschrijving

Deze gemoderniseerde eindwoning is een fijne gezinswoning met volop ruimte, comfort en een gezellige sfeer. Het huis combineert een open leefruimte met een gezellige woonkamer, een nette keuken, onder andere voorzien van een Quooker, en stijlvolle details, zoals de stalen deur. Met energielabel B, 8 zonnepanelen en diverse recente vernieuwingen woon je hier bovendien prettig én energiezuinig. Een huis waar sfeer, praktisch gemak en eigentijds wonen fraai samenkomen. Buiten geniet je van een fijne tuin met berging, achterom en is er voldoende ruimte om lekker in de zon of juist in de schaduw, te zitten. Binnen beschik je over vier fijne slaapkamers en een handige inloopkast. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco, terwijl de zolderkamer toegang biedt tot het zonnige dakterras. Hier heb je alle ruimte voor jou en je gezin. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, ligbad en dubbele wastafel. Je woont in een rustige straat, met sportclubs om de hoek en het centrum van Rosmalen al op vier minuten fietsen. Ook wandelend naar het centrum is zeker een optie. Hier vind je diverse winkels en restaurants. Met de goede bereikbaarheid van de A2 ben je in no time onderweg met de auto. Kortom: Dit huis combineert comfort, gemak en een fijne ligging. Belangrijk om te weten: - Gemoderniseerde eindwoning in Rosmalen; - Fijne gezinswoning in een rustige straat; - Energielabel B en 8 zonnepanelen; - Vier slaapkamers, waarvan één voorzien van airco en één toegang biedt tot het zonnige dakterras; - Inloopkast op de eerste verdieping; - Gezellige woonkamer met toegang tot de tuin; - Nette keuken o.a. voorzien van een Quooker; - Fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel; - Zolder voorzien van een dakkapel; - Achtertuin met berging en achterom; - Het centrum van Rosmalen ligt dichtbij; - De A2 is snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.439
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN I 1983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,94 meter diep en 5,92 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda