
Meester van Ierselstraat 165247 WP RosmalenDe Overlaet oost
€ 475.000 k.k.
Omschrijving
Deze gemoderniseerde eindwoning is een fijne gezinswoning met volop ruimte, comfort en een gezellige sfeer. Het huis combineert een open leefruimte met een gezellige woonkamer, een nette keuken, onder andere voorzien van een Quooker, en stijlvolle details, zoals de stalen deur. Met energielabel B, 8 zonnepanelen en diverse recente vernieuwingen woon je hier bovendien prettig én energiezuinig. Een huis waar sfeer, praktisch gemak en eigentijds wonen fraai samenkomen. Buiten geniet je van een fijne tuin met berging, achterom en is er voldoende ruimte om lekker in de zon of juist in de schaduw, te zitten.
Binnen beschik je over vier fijne slaapkamers en een handige inloopkast. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco, terwijl de zolderkamer toegang biedt tot het zonnige dakterras. Hier heb je alle ruimte voor jou en je gezin. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, ligbad en dubbele wastafel.
Je woont in een rustige straat, met sportclubs om de hoek en het centrum van Rosmalen al op vier minuten fietsen. Ook wandelend naar het centrum is zeker een optie. Hier vind je diverse winkels en restaurants. Met de goede bereikbaarheid van de A2 ben je in no time onderweg met de auto. Kortom: Dit huis combineert comfort, gemak en een fijne ligging.
Belangrijk om te weten:
- Gemoderniseerde eindwoning in Rosmalen;
- Fijne gezinswoning in een rustige straat;
- Energielabel B en 8 zonnepanelen;
- Vier slaapkamers, waarvan één voorzien van airco en één toegang biedt tot het zonnige dakterras;
- Inloopkast op de eerste verdieping;
- Gezellige woonkamer met toegang tot de tuin;
- Nette keuken o.a. voorzien van een Quooker;
- Fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel;
- Zolder voorzien van een dakkapel;
- Achtertuin met berging en achterom;
- Het centrum van Rosmalen ligt dichtbij;
- De A2 is snel bereikbaar;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.439
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 107 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 167 m²
- Inhoud
- 378 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROSMALEN I 1983
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 167 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 57 m² (10,94 meter diep en 5,92 meter breed)
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda