Pastoor Hoekx-singel 2415246 PK RosmalenHintham noord

Wonen aan de pastoor Hoekx-Singel! Deze royale en uitstekend onderhouden tussenwoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Hintham-Noord. De woning combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een fijne ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch en Rosmalen. Daarnaast kenmerkt de wijk zich door veel groen en rustige woonstraten, wat het een ideale woonplek maakt voor gezinnen. Begane grond Bij binnenkomst treft u een nette hal met meterkast, garderobe en de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. De houten vloer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisiekast. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een stijlvol donker werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tuin De sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd ingericht met een terras, diverse perken, natuurlijk gras en mooie groene struiken. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van de fietsen en de tuinspullen, welke makkelijk te bereiken zijn, ook via de achterom. Aan de berging, de gezellige terrasoverkapping, een fijne plek om te ontspannen of buiten te zitten, ongeacht het weer. Eerste verdieping We betreden de eerste verdieping welke is voorzien van drie ruime bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en beschikken over veel lichtinval door de brede ramen. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, hangend toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel, ideaal voor het opbergen van de handdoeken en de verzorgingsproducten. Het openslaande raam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Kortom een badkamer die zorgt voor zowel ontspanning als praktisch gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met opstelling van de c.v.-installatie en wasmachine aansluiting. De tweede verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer en woning brede dakkapel. Dit zorgt voor voldoende ruimte om de kamer om te toveren tot slaapkamer, werkkamer of speelkamer. De kamer beschikt over voldoende bergruimte door de knieschotten aan beide zijden van de kamer. Fijn om te weten: • Instapklare, goed onderhouden tussenwoning; • Gelegen aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer; • Dakkapel uit 2023; • Voorzien van rolluiken; • 8 Zonnepanelen, geplaatst in 2019; • Dichtbij het centrum van Rosmalen en ’s-Hertogenbosch; • 4 slaapkamers.