Saturnussingel 85241 JP RosmalenDe Overlaet west

Jouw Waare (t)Huis aan Saturnussingel 8 in Rosmalen! Stap binnen in deze royale twee-onder-één-kapwoning en ervaar de ruimte en het comfort dat dit huis te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², een ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming, twee slaapkamers (4 mogelijk) en een zolderverdieping biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen en doorstromers. De fijne tuin met vrije ligging aan de achterzijde, de garage en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet. Locatie: De Saturnussingel is vlakbij het gezellige centrum van Rosmalen gelegen, waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn. Het centrum biedt u een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt op de Driesprong op donderdagmiddag. De wijk beschikt over diverse voorzieningen voor gezinnen met kinderen. Basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs zijn op een steenworp afstand gelegen. In korte tijd bereikt u autosnelwegen zoals de A2 en A59. De liefhebber van het bruisende stadsleven kan hiervoor uitstekend terecht in de levendige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Deze stad is uitstekend te bereiken met het openbaar of eigen vervoer. Goed om te weten: - de ruime hal beschikt over een garderobenis, toilet, meterkast en biedt toegang tot de woonkamer; - de lichte en tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van grote raampartijen; - de open keuken is tussen het eetgedeelte en de woonkamer gelegen en is functioneel ingericht. De keuken beschikt over een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en voldoende opbergruimte; - de begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden, waardoor een sfeervolle en comfortabele leefruimte ontstaat; - op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die dankzij de grote ramen allemaal profiteren van een prettig lichtinval. Het is mogelijk om een van de slaapkamers te splitsen; - de badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een wasmachineaansluiting aanwezig; - de tweede verdieping beschikt over een royale zolder met bergruimte en de opstelling van de cv-installatie (AWB, 2024). Door het plaatsen van een dakkapel kun je hier een extra (slaap)kamer realiseren; - de fraai aangelegde achtertuin met terras biedt volop privacy, is heerlijk groen en gelegen op het noordwesten; - er is een ruime garage (15m2) aanwezig met een bergvliering; - aan de garage zit nog een praktische bergruimte, eveneens met een bergvliering; - parkeren kan zowel op eigen terrein als in de straat, daarnaast is er een garage aanwezig voor auto of extra bergruimte; - de woning verkeert in een goede onderhoudsstaat en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wens te moderniseren; - er is geen vragenlijst deel B beschikbaar; - de oplevering kan snel plaatsvinden. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!