Zwaluwborch 275247 TK RosmalenDe Overlaet oost

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning die op vrijwel alle fronten scoort? Dan is dit jouw kans. Deze fijne gezinswoning ligt in de populaire wijk De Borch(en) in Rosmalen: een geliefde woonomgeving die bekendstaat om het vele groen, de prettige sfeer en de uitstekende voorzieningen. Scholen, speeltuinen en sportclubs bevinden zich op loopafstand, het centrum van Rosmalen ligt om de hoek en binnen circa 15 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Den Bosch. De woning beschikt over een brede eigen oprit en een garage. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht het huis aanvoelt. De royale L-vormige woonkamer profiteert van brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt en er een mooie verbinding ontstaat met het groene buitenleven. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig weg op de tuin met volwassen bomen, wat zorgt voor veel privacy en een rustige sfeer. De keuken ligt in het verlengde van de woonkamer, maar heeft een eigen praktische hoekopstelling en loopt door naar de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal prettig van formaat. De badkamer is verzorgd en degelijk uitgevoerd. Hoewel deze wat ouder is, is alles keurig onderhouden en direct bruikbaar. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met cv-opstelling en daarnaast een grote multifunctionele ruimte die ideaal is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Kortom: een woning met volop ruimte, licht en potentie op een toplocatie in Rosmalen. Misschien vraagt het huis hier en daar om wat modernisering, maar de basis voor een heerlijk familiehuis is absoluut aanwezig.