Omschrijving

Een leuke twee-onder-een-kapwoning met een fijne ligging, een royale oprit én een fantastische schuur. Dat is Burgemeester Van Randwijckstraat 66 in Rossum! De woning ligt aan een fijne doorgaande weg, waardoor je zo het dorp in rijdt. Tegelijkertijd ligt het huis een stukje van de weg af en kijk je aan de voorzijde heerlijk vrij richting de dijk. Dankzij de lange oprit is er bovendien volop plek voor meerdere auto's of een bus met of zonder aanhanger. Begane grond Je kunt de woning zowel via de voordeur als via de achterom betreden. Via de achterom kom je binnen in de ruime bijkeuken. Dit is een ontzettend praktische ruimte met volop mogelijkheden voor grote kasten, de wasmachine en droger. Boven de bijkeuken bevindt zich bovendien een vliering, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Vanuit de bijkeuken loop je direct door naar de woonkamer en de keuken. De leefruimte voelt dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de ramen rondom de keuken heerlijk licht en gezellig aan. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele bank en een eettafel. Ingebouwde kasten zorgen voor extra bergruimte en houden de ruimte praktisch en overzichtelijk. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is speels ingedeeld. Door de verschillende hoekjes is er verrassend veel ruimte om te koken, spullen op te bergen of bijvoorbeeld een gezellige koffiecorner te creëren. De keuken beschikt over een gasfornuis met oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapkast en de trap naar boven. Het toilet is prettig ruim en de trapkast biedt opnieuw een handige plek voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte en beschikt over een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens een fijne kamer en heeft eveneens een ingebouwde kast. Hierdoor blijft er in beide slaapkamers voldoende ruimte over voor een bed en verdere inrichting. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het wooncomfort is bovendien goed geregeld: de woning beschikt over twee airco's, één op de begane grond en één op de verdieping. Daarnaast liggen er maar liefst 12 zonnepanelen op het dak. Buitenruimte met volop mogelijkheden Achter de woning ligt een beschutte tuin die momenteel grotendeels is betegeld. Hierdoor is de tuin onderhoudsvriendelijk en heb je een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale voortuin en een lange oprit. Hierdoor ligt de woning mooi terug van de straat en is er opvallend veel parkeerruimte op eigen terrein. De schuur Misschien wel één van de grootste pluspunten van deze woning is de schuur van circa 30 m². De schuur is geïsoleerd en beschikt over een eigen cv-ketel, water, elektra en een automatische elektrische roldeur. Via de roldeur bereik je de schuur eenvoudig vanaf de hof. Daarnaast is er een zijdeur aanwezig. De mogelijkheden zijn hier volop. Het is een ideale plek voor de handige klusser, het stallen en onderhouden van een auto, het uitoefenen van een hobby, een werkruimte of natuurlijk gewoon als bijzonder ruime berging. Er is zelfs de mogelijkheid om een autobrug te plaatsen, waardoor deze ruimte extra interessant is voor de autoliefhebber of hobbyist. Een leuke woning met nét dat beetje extra Burgemeester Van Randwijckstraat 66 is geen woning waarbij alles draait om zoveel mogelijk vierkante meters. Het is juist de combinatie die deze woning zo leuk maakt: een fijne en praktische woning, een prettige ligging, een royale oprit, een beschutte tuin én een schuur waar je alle kanten mee op kunt. Een woning die verrassend compleet is en vooral buiten de gebaande paden valt. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom kijken en ontdek zelf waarom deze woning zo leuk is!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.519
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSSUM F 492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda