Graskarper 65328 BT Rossum (GE)Verspreide huizen Hurwenen en Rossum

Zoekt u een fijne, ruime en instapklare eengezinswoning met voor- en achtertuin in een groene wijk? Zoek niet verder! Deze goed onderhouden, energiezuinige woning staat in Rossum en heeft verrassend veel ruimte en een zonnige tuin. De woning staat in een autoluwe buurt en beschikt over onder meer vier slaapkamers, een open keuken en een moderne badkamer. INDELING Begane grond In de hal bevinden zich de meterkast en de trap. Toiletruimte, uitgerust met een modern vrijdragend toilet en wastafeltje. De hal geeft toegang tot de open keuken en de tuingerichte woonkamer. De grote schuifpui biedt veel licht en toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is luxe uitgevoegd met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, Quooker, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap met plasmafilters, vaatwasser en wijnklimaatkast. De begane grond wordt in zijn geheel verwarmd door vloerverwarming en er ligt een lichte keramische tegelvloer. Eerste verdieping Centrale overloop. Drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, vrijdragend toilet én vloerverwarming. Tweede verdieping De zolder is verbouwd tot een royale slaapkamer met een brede dakkapel waarmee meer licht en ruimte is gecreëerd. Daarbij is op zolder veel bergruimte door de knieschotten met schuifdeuren. TUIN EN BERGING De tuin is goed verzorgd en tevens via een achterom te bereiken. In de diepe achtertuin staat een houten berging voorzien van elektra. Deze zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Het gezellig dorp Rossum biedt diverse faciliteiten zoals een basisschool, supermarkt, bakker, restaurants en een groene omgeving door de uiterwaarden en de Waal. ALGEMEEN -Energiezuinige woning met acht zonnepanelen. -Snelle oplevering mogelijk. -Voorlopig geen omkijken meer naar schilderwerk; in 2024 is de woning zowel binnen als buiten geschilderd. -De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. -Op loopafstand van rivier de Waal en de uiterwaarden. -Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. -De woning is voorzien van een dakkapel.