Omschrijving

Bouwnummer 14 | Het kroonstuk van Hutt Binnen Hutt neemt één woning een bijzondere positie in. Bouwnummer 14 is zonder twijfel het kroonstuk van het plan. Deze exclusieve woning combineert de charme van een karakteristieke kapschuur met het comfort van moderne nieuwbouw. Het resultaat is een woning die direct opvalt, zonder zich op te dringen. Stijlvol, ruim en volledig voorbereid op de toekomst. De woning beschikt over een royale kavel van circa 529 m², waarmee je binnen Hutt geniet van een unieke mate van vrijheid. De karakteristieke kapschuur, de stijlvolle carport voor twee auto's en de eigen berging geven deze woning een uitstraling die perfect aansluit bij het Twentse landschap. Ook binnen is alles gericht op comfortabel wonen. De woning is levensloopbestendig opgezet met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen altijd mogelijk. Op de verdieping bevinden zich daarnaast twee extra slaapkamers, ideaal voor logees, kinderen, kleinkinderen of hobbyruimte. De royale leefruimtes bieden alle ruimte om te ontspannen, te ontvangen en te genieten van het leven. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het gevoel van ruimte dat deze woning zo bijzonder maakt. Uiteraard is ook bouwnummer 14 volledig duurzaam uitgevoerd met energielabel A+++, een warmtepomp, vier zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Bouwnummer 14 is niet zomaar een woning. Het is een plek voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en kwaliteit. Een woning die past bij een nieuwe levensfase, op een locatie die al generaties lang onderdeel is van Rossum. Een unieke kans om thuis te komen op misschien wel de mooiste plek van Hutt. Over Hutt Welkom bij Hutt, een kleinschalig nieuwbouwproject op een vertrouwde locatie in Rossum. Hier komen dorpse verbondenheid, eigentijds wooncomfort en duurzaamheid samen in een unieke woonomgeving. Het plan bestaat uit 14 woningen, verdeeld over rijwoningen, appartementen en levensloopbestendige bungalows. Daarmee biedt Hutt ruimte aan verschillende woonwensen. Alle woningen worden duurzaam gebouwd en beschikken over energielabel A+++, een warmtepomp, vier zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en zijn volledig gasloos. Hutt verrijst op de locatie van de voormalige feestzaal en het Hutt'nhoes, naast het nog altijd bestaande café Hutten. Een bekende plek in Rossum krijgt daarmee een nieuwe invulling. Een plek waar opnieuw wordt gewoond, geleefd en genoten. Een nieuwe plek om thuis te komen in Rossum. Ben je benieuwd of deze woning bij jouw woonwensen past? Neem gerust contact op met het verkoopteam van HOME makelaars. Zij vertellen je graag meer over het project, de beschikbare woningen en de mogelijkheden binnen Hutt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.248
Status
Onder optie

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
529 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

WEERSELO F 2669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
529 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Achtertuin
208 m² (13,00 meter diep en 16,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda