1e Pijnackerstraat 96-F3035 GV RotterdamOude Noorden

Functionele studio in het Oude Noorden! Op de topetage bevindt zich deze sfeervolle studio met een moderne open keuken, een nette badkamer en een fraaie afwerking. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een zithoek, eethoek en een comfortabele slaapplek. Zie jij jezelf hier al wonen? Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar urban hotspots hip, hipper, hipst! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. Met een dak van 1,9 km lang is het Luchtpark de Hofbogen een unieke beleving om te loungen in de buitenlucht. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen. Indeling Begane grond: Centrale entree met trapopgang naar de derde etage. Derde etage: Je stapt direct binnen in deze functionele studio waar de schuine daken zorgen voor extra sfeer en karakter. Dankzij de nette afwerking en de complete keuken en badkamer is comfort hier vanzelfsprekend. De keuken is uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. De moderne uitstraling wordt versterkt door de keurige laminaatvloer. Naast de open keuken kun je een gezellige eethoek creëren en verder ruimte maken voor een comfortabele zithoek en een een- of tweepersoonsbed. De badkamer grenst aan het leefgedeelte en is voorzien van een toilet en een inloopdouche. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1898 • Woonoppervlakte circa 22 m2 - totaal vloeroppervlak circa 28 m2 • Inhoud circa 85 m3 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels gezamenlijke cv-ketel • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 65,83,- per maand + € 85,- voorschot stookkosten • In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om deze studio in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.