Adrien Mildersstraat 88-C013022 NL RotterdamNieuwe Westen

Ontdek deze prachtige en lichte bovenwoning, gelegen in een sfeervolle straat in Rotterdam West, vlakbij de karakteristieke singels en lanen. De ruime woning is verdeeld over de eerste en derde etage en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te wonen. Een uniek pluspunt is de optie tot het creëren van een heerlijk dakterras. Dankzij de fijne indeling en de prettige lichtinval is dit de perfecte plek voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden basis in de stad. De Adriën Mildersstraat ademt de sfeer van historisch Rotterdam. De wijk Het Nieuwe Westen werd rond 1900 ontworpen door de bekende stadsarchitect Gerrit de Jongh. Zijn slimme stratenplan zorgde voor een unieke dynamiek: statige, brede lanen en singels wisselen elkaar af met sfeervolle, smallere straten. Bijna de hele wijk bestaat nog altijd uit karakteristieke, authentieke bouw van vóór 1945. Tegenwoordig is het Nieuwe Westen dan ook één van de meest gewilde wijken onder starters en jonge professionals. Bovendien woon je hier super centraal: met de fiets of de tram sta je binnen een paar minuten op Rotterdam Centraal of midden in het stadscentrum. Omschrijving / indeling: Via de gezamenlijke entree bereikt u de voordeur van het appartement op de 1e etage. Op de 1e etage vindt u een ruime entree met gang, toilet, studeerkamer, heerlijke doorzon woonkamer en nette eenvoudige keuken. Via een eigen binnentrap bereikt u de derde etage (achterzijde pand). Op deze etage vindt u een lichte overloop met opstelplaats van cv-ketel, twee slaapkamers en de praktische badkamer, voorzien van bad, wastafel en wasmachine aansluiting. Via de badkamer heeft u toegang tot het dak (D.m.v. een uitklapbare vlizotrap). Bouwjaar 1918; Woonoppervlakte: ca. 107 m² (conform NEN2580); Inhoud ca. 402 m³; Energielabel C; Oplevering is per direct mogelijk; VvE bijdrage circa € 72; Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; Voorzien van laminaatvloer; Verwarming en warm water middels zuinige CV-combi ketel; Ouderdoms- en niet bewoners clausule van toepassing; Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); Woning is gelegen op eigen grond.