Aelbrechtskade 135-B3023 JG RotterdamNieuwe Westen

TURN KEY 2-KAMERWONING MET BALKON | ENERGIELABEL A | 50 M² | PER DIRECT TE BETREKKEN Aan de Aelbrechtskade 135B ligt deze verzorgde 2-kamerwoning van circa 50 m². De woning combineert comfort, efficiëntie en een prettige ligging. U betrekt deze woning direct, zonder aanvullende werkzaamheden. INDELING EN WOONCOMFORT De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en sluit aan op een open keuken. De ruimte voelt overzichtelijk en functioneel aan, met voldoende plaats voor een zithoek en eettafel. KEUKEN De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een moderne, neutrale afwerking. De opstelling biedt praktisch werkcomfort en sluit aan bij de hedendaagse woonwensen. SLAAPKAMER EN BALKON De slaapkamer biedt rust en privacy en geeft toegang tot het balkon. Deze buitenruimte vormt een prettige plek voor een ontspannen moment, met uitzicht op de karakteristieke kade. BADKAMER EN TOILET De badkamer oogt verzorgd en modern. U treft hier een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet beschikt over een zwevend closet en een nette afwerking. DUURZAAM EN EFFICIËNT Met energielabel A woont u energiezuinig en comfortabel. Dit draagt bij aan lage maandlasten en een toekomstbestendige woonomgeving. LIGGING EN OMGEVING De Aelbrechtskade ligt in een levendige buurt in Rotterdam-West. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Rotterdam en diverse uitvalswegen liggen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - 2-kamerwoning - Woonoppervlakte circa 50 m² - Balkon - Turn key - Keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche - Apart zwevend toilet - Energielabel A - Per direct te betrekken INTERESSE? Deze woning ervaart u het beste tijdens een bezichtiging. Neem contact op voor een afspraak en ontdek of deze woning aansluit bij uw woonwensen. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 50m² Oppervlakte buitenruimte ca. 2m² Inhoud woning ca. 172m³ Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1924 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel Definitief energielabel A Projectnotaris van toepassing Verkoop onder voorbehoud van definitieve splitsing VvE wordt definitief geactiveerd bij een professionele VvE beheerder, concept stukken staan gereed, maandelijkse bijdrage € 114,96 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.