Albertistraat 1283066 CD RotterdamPrinsenland

RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON, VRIJ UITZICHT EN ROYALE BERGING Op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een centrale locatie? Dit 4-kamerappartement op de vierde verdieping biedt circa 72 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een balkon op het zuiden én een royale berging van maar liefst 16 m². Dankzij de lichte woonkamer, de praktische indeling en de gunstige ligging vormt dit een fijne basis voor starters, jonge gezinnen of woningdelers. VIERDE VERDIEPING Via de afgesloten centrale entree bereik je het trappenhuis en de onderbouw. Hier bevindt zich de bijbehorende berging van circa 16 m². Dankzij het royale formaat heb je hier opvallend veel ruimte voor fietsen, sportspullen, gereedschap en andere zaken die je liever niet in huis bewaart. Op de vierde verdieping kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van circa 9 m². Eén van deze kamers geeft direct toegang tot het balkon van circa 4 m². Het balkon ligt op het zuiden en kijkt vrij uit aan de achterzijde. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De derde slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en grenst aan de badkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. De keuken ligt centraal in de woning en beschikt tevens over de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat een prettige, lichte leefruimte. De praktische indeling, drie slaapkamers en het ruime balkon geven je bovendien volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. CENTRAAL WONEN IN HET LAGE LAND Je woont hier in de rustige en groene wijk Het Lage Land, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een uitstekende bereikbaarheid en een compleet voorzieningenaanbod. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Het Lage Land ligt om de hoek en op vrijdag kun je terecht op de gezellige lokale markt. Ook winkelcentrum Alexandrium, het Kralingse Bos, diverse scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Met de A16 en A20 in de nabijheid zijn ook Rotterdam en omliggende steden goed bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: met metro, trein of bus sta je binnen no time in het centrum van Rotterdam of juist buiten de stad. De woning ligt aan een rustige straat, met vrij uitzicht aan de achterzijde en voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het Lage Land is echt een wijk om thuis te komen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar circa 1966; - Woonoppervlakte circa 72 m²; - Inhoud circa 237 m³; - 3 slaapkamers; - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Ruime berging (16 m²) op de begane grond - Het appartement is gasloos - Actieve VvE, bijdrage circa € 239,67 per maand - Gelegen op erfpachtgrond; canonverplichting is afgekocht t/m 26-04-2116 - Energielabel C; - Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.