Amelandseplein 5-C3083 SB RotterdamCarnisse

Amelandseplein 5c – Rotterdam-Zuid, wonen met een dorpsgevoel in de stad – met tuin! Stel je voor: wonen in een groene, rustige wijk vlak bij het bruisende winkelhart van Zuidplein én evenementen locatie Ahoy. Op het Amelandseplein vind je een bijzondere mix van stadse voorzieningen en een dorps karakter. Kinderen spelen veilig buiten, buurtgenoten maken een praatje in het park, en hondenliefhebbers wandelen ontspannen langs de vijver. Hier woon je echt prettig. Een verrassend modern 3-kamer appartement met tuin Gelegen op de begane grond, presenteren wij een compleet gerenoveerd appartement dat in 2023 een moderne make-over kreeg – van vloer tot plafond. Bij binnenkomst valt direct de charmante vestibule op, met glas-in-lood bovenlicht en originele wandtegels – een knipoog naar de klassieke bouwstijl. Via deze stijlvolle entree stap je de lichte woonkamer binnen. De strakke witte muren, het warme eikenlook laminaat en het vernieuwde schakelmateriaal geven de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. Keuken met klasse De open keuken is slim en sfeervol ontworpen. Een kookeiland met een luxe Bora-afzuigsysteem en twee royale lades vormt het hart van de ruimte. Aan de wand een praktische kastenopstelling met inbouw vaatwasser, koelkast/vriezer, spoelbak en voldoende bergruimte. Functioneel én stijlvol koken doe je hier met plezier. Twee tuingerichte slaapkamers Beide slaapkamers liggen aan de rustige tuinzijde en bieden directe toegang tot de buitenruimte. Ze zijn fris afgewerkt met moderne radiatoren, witte muren en hetzelfde eikenlook laminaat als de woonkamer – eenheid en rust in het interieur. Comfortabele sanitaire voorzieningen Het toilet is modern met hangcloset, witte wandtegels en een fonteintje. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd, met een inloopdouche voorzien van zowel een standaard als een grote regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen, opbergruimte én een handige apothekerskast. Extra pluspunten: Tuin op het zuidoosten – volop ochtend- en middagzon Volledig gerenoveerd in 2023 Voor- en achtergevel in 2022/2023 vernieuwd door de VvE Nieuwe HR CV-ketel (Modeline 1010 – 2023) Moderne groepenkast in de meterkast Vraagprijs: € 279.000 k.k. Ben je starter op de woningmarkt? Dan bestaat de kans dat je géén overdrachtsbelasting hoeft te betalen – dat scheelt aanzienlijk!