Amelandsestraat 27-B3083 SM RotterdamCarnisse

Rotterdam - Charlois U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 14 JULI 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Neem contact op". Inschrijven kan ook direct via QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopsom van € 225.000,-- k.k. voor € 191.250,-- k.k. (met terugkoopgarantie) Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt. Starters opgelet! Leuk gelegen 4- kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex. De locatie van de woning is erg fijn. Op korte afstand treft u winkelcentrum Zuidplein en op loopafstand vindt u diverse openbaar vervoer voorzieningen. De woning gedeeltelijk gerenoveerd, zo is er een nieuwe CV met radiatoren aangelegd. Leuke en betaalbare starterswoning! Indeling: Via de gesloten entree met bellentableau en trapopgang bereik je de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst tref je een hal met meterkast (3 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toegang tot een nette, geheel betegelde badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met glazen schuifdeuren, toilet en een modern wastafelmeubel. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van laminaatvloeren en bieden een rustige plek om te slapen of te werken. De ruime woonkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer en beschikt over veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, vernieuwd in 2023, met onder- en bovenkasten, een oven, afzuigkap, semi-geïntegreerde vaatwasser en een Cv-ketel (2018). Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een derde slaapkamer, eveneens voorzien van laminaatvloer. Tot slot beschikt de woning over een eigen (kelder)berging waar zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden. Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken en een centrale ligging? Dan is de Amelandsestraat 27b zeker een bezichtiging waard! Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 16 m² - Slaapkamer 1: totaal ± 10 m² - Slaapkamer 2: totaal ± 8 m² - Slaapkamer 3: totaal ± 7 m² - Keuken: totaal ± 3 m² - Badkamer: totaal ± 2 m² - Balkon: totaal ± 3 m² Bijzonderheden: U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 14 JULI 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING - Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en Winkelcentrum Zuidplein; - Leuke en betaalbare starterswoning; - Maandelijkse VvE bijdrage circa € 116,- - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Koopgarant voorwaarden van toepassing; - De woning wordt verkocht middels een loting. - Berging aanwezig - Directe doorverkoop, levering vindt plaats op 4 september 2025! Vaste datum Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.