Anatole Franceplaats 5963069 BE RotterdamOmmoord

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een fijne eerste woning? Dan is dit jouw kans! Op de eerste verdieping van een zeer goed onderhouden complex bevindt zich deze sfeervolle 3-, voorheen 4-, kamer HOEKwoning met een groot, zonnig balkon op het zuidwesten en gesitueerd op EIGEN GROND. Wonen in een fijne en rustige buurt met alles dichtbij? Dit appartement is gelegen in het geliefde Ommoord. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn allen op loopafstand, zo ben je o.a. binnen enkele minuten bij metrostation Hesseplaats en gelijknamig winkelcentrum en de bushalte vind je vrijwel direct om de hoek. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht op het omliggende groen. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Verder wordt de indeling gevormd door een ruime hal, modern toilet, inpandige berging en 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en nette betegeling. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het appartement wordt centraal verwarmd door C.V.-blokverwarming, de radiatoren zijn voorzien van warmtemeters. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. Ook is de bereikbaarheid zowel per auto als met openbaar vervoer zeer gunstig en liggen recreatiegebieden De Rotte, het Bergse Bos en het Ommoords Veld op loopafstand. Daarnaast zijn in de buurt diverse scholen, sportverenigingen en de kinderboerderij en ben je binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING. Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatievoorzieningen; • Gelegen op de eerste verdieping op de HOEK; • Moderne inbouwkeuken in hoekopstelling; • Sfeervolle woonkamer met veel ruimte; • Complex is voorzien van een lift, appartement bereikbaar via de lift; • Centrale verwarming middels blokverwarming; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Bijdrage € 210,32 per maand; • Energielabel ; • Totale woonoppervlakte ca. 84 m2; • Totale inhoud ca. 264 m3; • Balkon ca. 10 m3; • Berging ca. 4 m2; • Bouwjaar 1971; • Eigen grond; • Oplevering kan spoedig; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.