Anatole Franceplaats 6263069 BG RotterdamOmmoord

Gelegen op de 3e verdieping met een zonnig balkon op het westen en vrij uitzicht over een park met waterpartij, bevindt zich dit ruime 3 kamerappartement (voorheen 4 kamers). De woning combineert een prettige indeling met een fijne, groene woonomgeving. De royale L-vormige woonkamer ligt aan de balkonzijde en is daardoor heerlijk licht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten, met uitzicht op het park. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. U beschikt hier onder andere over een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en een combimagnetron. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger, wat het geheel extra comfortabel maakt. De ligging is absoluut een pluspunt. Het Ommoordse Veld ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Ook winkelcentra De Hesseplaats en De Binnenhof zijn op loop en fietsafstand bereikbaar. Bovendien bevindt de metro richting het centrum zich in de directe omgeving, waardoor u snel en gemakkelijk door Rotterdam reist. Kenmerken: - bouwjaar: 1971; - woonoppervlakte: 85 m2; - 3 (voorheen 4 kamers); - heerlijk balkon op het zonnige westen; - groen en vrij uitzicht over een park; - gunstige ligging t.o.v. winkels, recreatie en openbaar vervoer; - energielabel: B; - verwarming en warm water: stadsverwarming; - erfpacht afgekocht tot 2097; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.