Beijerlandselaan 121-B023074 ED RotterdamHillesluis

SFEERVOLLE WONING MET VEEL LICHTINVAL Deze fijne 3-kamerwoning in het hart van Rotterdam Hillesluis biedt alles wat u zoekt: een modern ingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur, energiezuinige voorzieningen (energielabel C) en kunststof kozijnen met dubbelglas. Daarnaast is de woning ideaal gelegen aan een levendige winkellaan met alle voorzieningen binnen handbereik. ROYALE WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL De woonkamer heeft een ruime opzet en biedt veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. Hier kunt u ontspannen, werken of genieten van een avond met vrienden en familie. CENTRALE LIGGING De woning bevindt zich aan de voormalige Boulevard Zuid, nu een gezellige, centraal gelegen straat vol winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Openbaar vervoer is op loopafstand te vinden, waardoor u eenvoudig en snel naar het centrum van Rotterdam kunt reizen. Bovendien bent u omringd door diverse parken en groene zones, perfect voor ontspanning en recreatie. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Of u nu de stad in wilt of juist de drukte wilt ontvluchten: deze woning biedt uitstekende verbindingen. De directe nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen maakt uw dagelijkse reis eenvoudig en efficiënt. OMGEVING EN SFEER Hillesluis is een levendige wijk met een diverse en vriendelijke gemeenschap. De wijk biedt een mix van stedelijke dynamiek en rustige woonomgevingen. Met buurtwinkels, sportfaciliteiten en scholen in de directe omgeving, is het een ideale locatie voor een breed scala aan bewoners. Globale indeling Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de toegevoegde plattegrond. Algemeen: Oppervlakte woning ca. 113m2 Inhoud woning ca. 353m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1927 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Definitief energielabel C Projectnotaris van toepassing VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 212,00 per maand per 2025 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.