Bergselaan 58-B3037 CB RotterdamLiskwartier

Benedenwoning met achtertuin in het geliefde Liskwartier in Rotterdam-Noord. De woning ligt aan een rustig hofje met een brede stoep en veel groen, een plek waar je direct een prettig thuisgevoel ervaart. Bij binnenkomst valt meteen de fijne lichtinval en de ruimtelijke indeling op. Authentieke details, zoals de ensuite met schuifdeuren en het glas-in-lood in de bovenramen, geven de woning extra karakter. De royale woonkamer en ruime slaapkamer zorgen voor een comfortabele leefruimte. En dat alles met een fijne achtertuin op het oosten. De ligging van deze woning is uitstekend te noemen! In de directe omgeving vind je de levendige Bergweg met een gevarieerd aanbod aan gezellige koffietentjes, winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: station Rotterdam-Noord en tramhaltes liggen op loopafstand en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Eigen entree met tochtportaal en toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de vaste kast, badkamer, het separate toilet, de keuken en de voor- en achterkamer bereikbaar. De voorkamer is ruim opgezet en dankzij het grote raam geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de brede, groene stoep. De authentieke ensuite met schuifdeuren vormt een stijlvolle scheiding tussen de voor- en achterkamer en geeft de woning veel karakter. De achterkamer biedt toegang tot de ruime achtertuin op het oosten: een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een witte kleurstelling en voorzien van veel kastruimte en een gaskookplaat. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin, wat het buitengevoel extra versterkt. De badkamer is netjes afgewerkt met witte tegels en een lichte sierbies en beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Kortom Een sfeervol, licht en comfortabel appartement met een fijne indeling, een zonnige achtertuin op het oosten en een topligging in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam-Noord. Een woning die je gezien móét hebben! Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 57,65 m² Tuin ca. 38m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1936, energielabel F, goed onderhouden voorgevel, VvE in oprichting, parkeergelegenheid voor de deur, verwarming en warm water middels CV-combiketel. Oplevering in overleg. Bezichtiging U bent van harte welkom om deze benedenwoning net fijne achtertuin te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.