Bergweg 295-B3037 EN RotterdamLiskwartier

Een fantastisch ruime dubbele bovenwoning van 129 m² met 4 kamers. Deze woning is ideaal voor dubbele bewoning of voor een groot gezin. Ook een eventuele splitsing kan, onder voorbehoud van de benodigde toestemmingen, nader worden onderzocht. De locatie is fantastisch: dichtbij de supermarkten en de winkels beneden aan de Bergweg zelf, maar óók het Eudokiaplein en de Zwart Janstraat. Je loopt zo naar Silbar of Bar Tipsy voor de vrijmibo en het gezellige "Station Bergweg" voor een hapje met vrienden. Het Vroesenpark, het centrum met alle warenhuizen en zelfs de Bergse Plassen liggen op slechts 5 a 10 minuten fietsen; Je woont hier dus verleidelijk dichtbij een flink aantal leuke Rotterdamse plekken. Het openbaar vervoer (tram en bus) ligt eveneens aan je voeten en met de auto ben je in circa 5 minuten op de snelweg. Indeling Begane grond Eigen hal / entree met trapopgang. Eerste verdieping Overloop / hal. Doucheruimte met toilet, wastafel en douche. Grote werkkamer aan de voorzijde, met zicht over de Bergweg. Keuken aan de rustige achterzijde, voorzien van een L-vormig keukenblok. De keuken kan eventueel worden doorgebroken naar de ruime eetkamer (voormalige achterkamer met loggia). Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer van ca. 32 m², met grote ramen, veel lichtinval en een leuk balkon van ca. 2 m². Tweede verdieping Overloop, bergkast en separaat toilet. Badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Riante slaapkamer aan de voorzijde. De keuken is in het midden van de woning gesitueerd en is voorzien van een groot dakraam. De slaapkamer in het midden is eveneens voorzien van een groot dakraam. De ruime en pand brede slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het luxueuze terras van 12 m2. Een ideaal pand om helemaal naar je hand te zetten en een pand met véél mogelijkheden. Kom snel kijken! DE BENEDENWONING STAAT ÓÓK BIJ ONS TE KOOP! Dit biedt een unieke kans voor wie geïnteresseerd is in de aankoop van het gehele pand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1899 - Energielabel D - Eigen grond - Woonoppervlakte 129m² - De VvE is nog in oprichting - Fundering quickscan aanwezig (laag risico indicatie) - Projectnotaris van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.