Bergweg 57-D3037 EB RotterdamLiskwartier

Op zoek naar een benedenwoning met volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen wens te maken? Dan is deze woning in het populaire Liskwartier zeker een bezichtiging waard! Locatie Het Liskwartier is een sfeervolle en populaire wijk, bekend om de karakteristieke bebouwing, groene singels en prettige woonomgeving. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten en winkels in de buurt. Ook aan horeca, speciaalzaken en sportmogelijkheden is er geen gebrek. Het gezellige Oude Noorden ligt vlakbij. Hier vind je onder andere de levendige Zwaanshals, de Zaagmolenkade en het Noordplein, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Voor ontspanning in het groen zijn onder meer het Vroesenpark en de Kralingse Plas goed bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de fiets ben je in ongeveer tien minuten bij Rotterdam Centraal. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Entree met tochtportaal, hal en toilet. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar het souterrain, met een kelderruimte van circa 24 m². De ruime woonkamer van circa 31 m² biedt volop mogelijkheden om een fijne leefruimte te creëren. De slaapkamer van circa 16 m² beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Ook de separate keuken biedt toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een wastafel en ligbad. Algemeen: - Woonoppervlakte circa 74 m² - Inhoud circa 214 m³ - Bouwjaar 1934 - Energielabel C - Verwarming en warm water middels een cv-ketel (2015) - Actieve VvE, bijdrage circa € 197,- per maand - Gelegen op eigen grond - In de koopakte worden een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.