Bernardus Gewinstraat 29-D3031 SC RotterdamRubroek

Super centraal gelegen en toch heerlijk rustig in een groene omgeving ligt dit leuk en goed ingedeelde 3/4 kamer appartement met balkon op het zuidwesten. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, uitgaansgelegenheden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Ook het bruisende stadscentrum met zijn eet- en uitgaansgelegenheden zoals de Markthal, de Oude Haven en de Meent zijn op loopafstand bereikbaar! Indeling Begane grond: Entree middels afgesloten portiek, brievenbussen, toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de appartementen. 4e verdieping: Entree, hal met toegang tot de vertrekken. De lichte woonkamer ca. 21 m² heeft een gezellig uitzicht over een plantsoen. De nette dichte keuken met inbouwapparatuur geeft tevens de toegang tot het balkon en is gelegen op het zuidwesten. Slaapkamer I is ca. 8 m² met Frans balkon en slaapkamer II is ca. 6 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping (in gebruik met toestemming van de VVE): Slaapkamer van ca. 11 m² en een bergruimte voorzien van wasmachine aansluiting. Algemeen: - Bouwjaar 1941 - Woonoppervlakte ca. 49 m² (exclusief 15 m² zolderruimte) - Inhoud ca. 210 m³ - Verwarming en warm water middels CV-ketel ( Nefit 2008) - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Aparte ruime berging in de onderbouw van ca. 4 m² - Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 150,- per maand - Eigen grond - In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.