Beumershoek 63085 EA RotterdamZuidwijk

Bent u opzoek naar een 3-kamer appartement, gelegen op een centrale plek? Welkom aan de Beumershoek 6 te Rotterdam! Middels de entree krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht dankzij de hoekligging. De keuken is ingericht met een aanrecht in wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon én de badkamer. Het balkon is gelegen op het zuiden, hier geniet u volop van de zon! De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douchecabine, een wastafel, een wasmachineaansluiting en een designradiator. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Een gelegen aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er nog een ruime (fietsen)berging, ideaal voor extra opslag of stalling. De woning is gelegen dichtbij Ahoy en Zuidplein! Praktisch zijn het grote aanbod van winkels aan de Slinge, die de wijk doorkruist, evenals de bushaltes, de tramhalte en het metrostation. Daarnaast is er een AH op loopafstand. Ook recreatiegebieden zoals o.a. de Pendrechtse molen, de wijk Vrijenburg aan de rand van Barendrecht en het Zuiderpark zijn nabij: ideaal voor een blokje om of een sportieve uitdaging. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze woning! De indeling van de woning is als volgt: Eerste verdieping: - Middels de hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken; - De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel lichtinval; - De keuken is voorzien van een aanrecht in wandopstelling en beschikt over diverse inbouwappratuur waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap en een losse koel/-vriescombinatie Middels de keuken krijgt u toegang tot het balkon en de badkamer; - Het balkon heeft een ligging op het zuiden; - De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel een wasmachineaansluiting en een design radiator; - Slaapkamer 1 (ca. 3.28m x 2.83m) is gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 2 (ca. 2.99m x 3.46m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Overig: - De berging (ca. 2.60m x 2.86m) is gelegen in de begane grond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1960; - Woonoppervlakte: ca. 58m²; - Inhoud: ca. 191m³; - Energielabel G; - Gelegen op eigen grond; - De woning is voorzien van een laminaat vloer; - Gezamenlijke tuin aanwezig; - De woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €93,- per maand; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.