Beverstraat 7-F3074 SC RotterdamHillesluis

Ruim en licht 3-kamer appartement met uitzicht op de Nieuwe Maas Welkom bij deze prachtige woning gelegen in het appartementencomplex Sunset Boulevard Zuid. Deze ruime 3-kamer woning beschikt over twee slaapkamers en een gezellige woonkamer met open keuken, perfect voor comfortabel wonen en samen genieten. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de overvloed aan natuurlijk licht dat door de ramen rondom naar binnen stroomt. Het Franse balkon biedt een mooi uitzicht en zorgt voor een fijne buitenruimte om te genieten van de frisse lucht. Gelegen op de 5e etage, heb je een weids uitzicht op de Nieuwe Maas, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en ruimte. Kortom, een ideaal appartement voor wie op zoek is naar licht, ruimte en een mooie locatie. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Persoonlijke noot: Met veel plezier heb ik als eerste bewoner in dit appartement gewoond. Wat deze plek voor mij zo bijzonder maakt, is de combinatie van rust en levendigheid. Aan de ene kant geniet je van het uitzicht, de ruimte en de rust in huis, terwijl je toch binnen een paar minuten midden in de stad, op een terras of in het theater zit. Voor boodschappen of een snelle hap hoefde ik nooit in de auto of op de fiets te stappen, alles zit dichtbij. Overdag geniet je van veel licht en met de openslaande deuren is het toch alsof je een balkon hebt. De tram stopt voor de deur en het ns station is op 5 minuten lopen, dus mijn auto liet ik vaak in de garage staan. Ik heb hier een mooie fase van mijn leven gehad en hoop dat de volgende bewoner hier net zo veel woongeluk zal ervaren als ik heb gedaan. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein, welke met een afstandsbediening gemakkelijk vanuit je auto te bedienen is. De vraagprijs voor parkeerplaats betreft € 24.000,- k.k.. Hiervoor geldt een verplichte afname. De wijk: Feijenoord: bruisend, veelzijdig en volop in ontwikkeling Het appartement bevindt zich op de grens van de wijken Feijenoord en Kop van Zuid. De Laan op Zuid heeft de afgelopen jaren een grote ontwikkeling meegemaakt en er is veel hoogwaardige nieuwbouw bijgekomen. Feijenoord is een levendige en karaktervolle wijk aan de zuidoever van de Maas, op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Rotterdam. De wijk biedt volop mogelijkheden voor sport en recreatie. Alle grote supermarktketens hebben een filiaal op maximaal 10 minuten lopen van het appartement. Op de Vuurplaat, in het Entrepot gebied of op de Beijerlandselaan kan je voor alle dagelijkse boodschappen terecht. Loop je een stukje de brug over, dan heb je voordat je naar de film gaat (Pathé de Kuip) nog de keuze uit veel verschillende restaurants om te dineren. Wat Feijenoord echt bijzonder maakt, is de blik op de toekomst. In de komende jaren worden maar liefst drie nieuwe stadsparken gerealiseerd: het Rijnhavenpark, het Nelson Mandelapark aan de Maashaven en het getijdenpark Feijenoord – een groen lint dat zich uitstrekt van het Mallegatpark tot het Eiland van Brienenoord. Daarnaast ontstaat met het nieuwe project Rotterdams Tij (voorheen Feyenoord City) een hypermoderne stadswijk direct naast de Oranjeboomstraat, die straks een levendige verbinding vormt met de aangrenzende wijk De Veranda. Hier komen wonen, werken en recreëren naadloos samen aan de rivier. Tot slot is ook de komst van de derde stadsbrug officieel aangekondigd. Deze brug zal de Veranda direct verbinden met De Esch, waarmee ook het openbaar vervoer in het gebied verder uitgebreid wordt. Kortom: Feijenoord is een wijk van nu én van de toekomst – vol leven, kansen en met de stad altijd dichtbij. Restaurants en uitgaansgelegenheden: Feijenoord – en in het bijzonder de Kop van Zuid – staat bekend om zijn rijke aanbod aan gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots. Op loopafstand vind je tal van zonnige terrassen aan de sfeervolle Entrepothaven, ideaal voor een borrel of diner aan het water. In de directe omgeving liggen ook bekende trekpleisters zoals het Nieuwe Luxor Theater, het iconische Hotel New York, de Foodhallen, en film- en muziekpodium LantarenVenster op de bruisende Wilhelminapier. Ook andere populaire wijken zoals het hippe Katendrecht – met onder andere de levendige Fenix Loods – en de Veranda, waar je volop keuze hebt uit restaurants en uitgaansgelegenheden (zoals Pathé De Kuip), liggen op korte afstand. Voor wie juist even aan de stadse drukte wil ontsnappen, is het Eiland van Brienenoord een verborgen parel: een prachtig groen eiland, perfect voor een wandeling of jogronde midden in de natuur, en dat gewoon op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Bus, tram, metro, NS- station én watertaxi zijn allemaal op korte loopafstand bereikbaar. Station Rotterdam Zuid ligt op slechts 10 minuten lopen en biedt een snelle verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. In de wijk rijden meerdere bus en tramlijnen. Zo brengt buslijn 32 – met een halte op slechts 3 minuten lopen – je in no-time van Station Zuid naar Overschie. Met de tram eveneens op 3 minuten lopen ben je snel in het centrum van Rotterdam. Zin in een bijzondere manier van reizen? De Watertaxi heeft meerdere haltes in de buurt, waarmee je snel en comfortabel over het water door de stad kunt bewegen. Ook voor automobilisten is de bereikbaarheid uitstekend: via de A16 en A15, beide binnen 10 minuten bereikbaar, ben je snel onderweg naar andere delen van het land. Voor meer informatie of het inplannen van een persoonlijke rondleiding door verkoper nodigen wij je uit contact op te nemen met ons kantoor. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.