Binnenrotte 81-C3011 HB RotterdamStadsdriehoek

Instapklaar appartement in hartje Rotterdam – wonen naast de Meent! Wonen in het bruisende centrum van Rotterdam, op slechts een paar passen van de geliefde Meent? Dit instapklare 4-kamerrappartement biedt precies dat! Dankzij de ligging in een rustige zijstraat van de Meent woon je heerlijk centraal, maar zonder de drukte direct voor de deur. Vanuit de lichte woonkamer kijk je vrij weg richting het stadsleven — een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De Meent – stijlvol, culinair en levendig De Meent is een van de meest geliefde straten van Rotterdam en staat bekend om zijn levendige, stijlvolle uitstraling. Je vindt hier een mix van boetieks, populaire kledingwinkels, hippe koffiezaken en hoogwaardige restaurants. Of je nu uitgebreid wilt dineren, borrelen op het terras of gewoon wilt struinen langs de winkels: alles ligt letterlijk om de hoek. Daarnaast vind je hier iedere week de befaamde Rotterdamse weekmarkt. Op loopafstand kun je terecht voor verse producten, bloemen, delicatessen en lokale specialiteiten. Een echte hotspot voor liefhebbers van stadse levendigheid. Deze locatie biedt het beste van beide werelden: volop dynamiek en gezelligheid rondom de Meent, maar met de rust en privacy van een rustige zijstraat. Indeling Begane grond Centrale entree met afgesloten bellenplateau en trappenhuis. Vanuit hier bereik je tevens de eigen inpandige berging. Derde verdieping Binnenkomst in de hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. Vaste bergkast met opstelplaats van de cv-ketel. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een stoere horeca-uitstraling: volledig verzorgd in RVS en voorzien van een verbreed 5-pits gasfornuis met brede oven. Tevens aanwezig: een vrijstaande koel-vriescombinatie. Via de keuken is het balkon bereikbaar. Woonkamer De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een mooi vrij uitzicht richting het marktplein. Door de centrale ligging ervaar je hier de dynamiek van de binnenstad, gecombineerd met ontspannen woongenot. Slaapkamers Slaapkamer I – zijkant (ca. 8m2) Slaapkamer II – zijkant (ca. 10m2) Slaapkamer III – voorzijde (can 18m2) Badkamer & Toilet De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Het separate toilet is half betegeld en bereikbaar via de hal. Berging Inpandige berging in de onderbouw van het complex. Balkon Balkon aan de achterzijde, bereikbaar via de keuken. Kenmerken & Pluspunten • Instapklaar appartement op een top-locatie in Rotterdam Centrum • Energielabel C • Gelegen in een rustige zijstraat van de Meent • Drie slaapkamers — ideaal voor thuiswerken of hobbyruimte • Lichte woonkamer met vrij uitzicht • Keuken met horeca-uitstraling • Balkon aan de achterzijde • Aluminium kozijnen met dubbele beglazing • Inbouwkasten aanwezig • Inpandige berging • Actieve en gezonde VvE • Woonoppervlakte ca. 85 m² • Er zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule aan de koopakte toegevoegd worden • Snelle oplevering mogelijk Bezichtiging of vragen? Dit fijne appartement is absoluut een bezichtiging waard! Bel, mail of WhatsApp ons gerust voor een afspraak. Ook jouw huidige woning verkopen? Wij komen graag langs om vrijblijvend onze werkwijze en dienstverlening toe te lichten. Key Makelaardij – de sleutel tot succes! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION Turn key apartment in the heart of Rotterdam – just steps from the Meent! Live in the vibrant centre of Rotterdam, only a few steps away from the popular Meent. This move-in ready three-bedroom apartment offers the perfect blend of city energy and residential comfort. Tucked away in a quiet side street of the Meent, you enjoy peace and privacy while still being surrounded by everything the city has to offer. The bright living room provides an open view towards the lively streetscape — a wonderful place to unwind after a busy day. The Meent – stylish, culinary and full of life The Meent is one of Rotterdam’s most beloved streets, known for its lively atmosphere and stylish appeal. Here you will find a mix of boutique shops, trendy fashion stores, specialty coffee bars and high-quality restaurants. Whether you enjoy fine dining, a casual drink on a terrace, or browsing unique boutiques, it’s all right around the corner. This area is also home to Rotterdam’s famous weekly market, where you can stroll along stalls offering fresh produce, flowers, delicacies, clothing and local specialties. A true city experience enjoyed by residents and visitors alike. This location truly offers the best of both worlds: the vibrancy of the Meent and the city centre combined with the comfort and calm of a quiet residential side street. Layout Ground floor Central entrance with secured intercom system and staircase. From here you also have access to the private storage room located in the basement. Third floor Entrance hall with wardrobe space and access to all rooms. Built-in storage closet with the central heating system. Kitchen Located at the rear, the kitchen has a striking professional look with stainless-steel finishes throughout. It features a wide 5-burner gas stove with a large oven and a freestanding fridge-freezer. From the kitchen you can access the balcony. Living room The bright living room at the front offers an open view towards the market square. Thanks to the central location, you experience the vibrancy of city life while still enjoying a comfortable and homely atmosphere. Bedrooms Bedroom I – side (ca.8m2) Bedroom II – side (ca.10m2) Bedroom III – front (ca.18m2) Bathroom & toilet The bathroom is neatly tiled and equipped with a shower cabin, washbasin and washing machine connection. Separate toilet, accessible from the hallway. Storage Private storage room located in the basement of the building. Balcony Rear-facing balcony, accessible from the kitchen. Key features • Move-in ready apartment in a prime Rotterdam city-centre location • Situated in a quiet side street of the Meent • Three bedrooms – ideal for working from home or hobby space • Bright living room with open views • Kitchen with a professional stainless-steel look • Rear balcony • Aluminium window frames with double glazing • Built-in closets • Private indoor storage room • Active and healthy homeowners’ association (VvE) • Living area approx. 85 m² • Quick handover possible • Energy label C Viewings or questions? This wonderful apartment is definitely worth a viewing! Feel free to call, email or WhatsApp us to schedule an appointment. Thinking of selling your current home as well? We would be happy to visit you and explain our services without obligation. Key Makelaardij – your key to success!