Botersloot 4333011 HE RotterdamStadsdriehoek

12e VERDIEPING | WAAANZINNIG UITZICHT | 2 SLAAPKAMERS | RUIME BADKAMER | EIGEN PARKEERPLAATS | KOOKEILAND Wonen op hoog niveau, midden in het bruisende hart van Rotterdam? Aan de Botersloot 433 wacht op de 12e verdieping een heerlijk appartement met een uitzicht waar je iedere dag opnieuw van geniet. Vanuit de woning kijk je uit over de skyline van Rotterdam, met onder andere de iconische Laurenskerk en de Markthal prominent in beeld. Een uitzicht dat nooit verveelt! OVER DE INDELING Dit appartement combineert comfortabel wonen met de dynamiek van de binnenstad. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer en een moderne keuken die direct in het oog springt. Het kookeiland vormt het centrale middelpunt van de keuken en maakt dit niet alleen een fijne plek om te koken, maar ook om gezellig samen te zijn. HET UITZICHT En dan dat uitzicht... Grote ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en brengen de stad letterlijk naar binnen. Overdag zie je Rotterdam volop in beweging en wanneer de avond valt, verandert de skyline in een sfeervol decor van lichtjes. De Laurenskerk, Markthal en de karakteristieke binnenstad vormen samen een bijzonder panorama. DE OVERIGE RUIMTES De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabel slaapvertrek, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De ruime badkamer is een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten en is voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche en twee wastafels. Comfort en gemak komen hier mooi samen. Ook praktisch is hier goed over nagedacht. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, zodat je midden in het centrum toch verzekerd bent van een eigen plek voor de auto. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen, koffers en andere spullen die je liever niet in huis hebt. OVER DE LIGGING De ligging is natuurlijk één van de absolute pluspunten. Vanuit Botersloot wandel je zo de binnenstad in. De Markthal, gezellige terrassen, restaurants, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Hier woon je midden in Rotterdam en heb je alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Kortom: een licht en comfortabel appartement op een geweldige hoogte, met twee ruime slaapkamers, een royale badkamer met ligbad en inloopdouche, een prachtige keuken met kookeiland, eigen parkeerplaats én een uitzicht dat je iedere dag weer even laat stilstaan. Botersloot 433: hier woon je niet alleen in Rotterdam, je beleeft de stad iedere dag vanuit je eigen woonkamer. FEITEN & BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2009; - Twee royale slaapkamers; - Ruime badkamer; - Voorzien van vloerverwarming en koeling; - Geweldig kookeiland met apparatuur van Bosch; - Volledig instapklaar; - De woning en parkeerplaats gelegen op eigen grond, de berging op erfpacht, loopt via de VvE; - Eigen parkeerplaats in de onderbouw, separaat te koop voor € 40.000,- k.k. - Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca € 262,30 voor het appartement, € 13,28 voor de berging & € 58,30 voor de parkeerplaats. Totaal dus ca € 333,88; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.