Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 november 2024
- Verkoopdatum
- 30 november 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt aanpassen? Dit appartement op de tweede verdieping aan de Bredestraat 3 B biedt de perfecte kans! Gelegen in de bruisende wijk Stadsdriehoek, omgeven door het dynamische stadsleven van Rotterdam, ligt deze kluswoning klaar om een nieuw hoofdstuk in te gaan.
De Stadsdriehoek biedt een levendige mix van historie en moderne stadsfaciliteiten met iconen als de Markthal, Oude Haven en kubuswoningen op loopafstand. Diverse winkels, restaurants en cafés liggen om de hoek, en dankzij de uitstekende openbaarvervoervoorzieningen, zoals metro- en tramhaltes en de nabijheid van Rotterdam Centraal Station, is de rest van de stad snel bereikbaar. Ook met de auto zijn de uitvalswegen dichtbij, waardoor je optimaal geniet van de centrale ligging en alles wat Rotterdam te bieden heeft.
Via de overdekte entree, die voorzien is van bellentableau en de brievenbussen, heb je toegang tot het portiek. Op de tweede verdieping vind je het appartement met een praktische indeling. Een lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, en de twee slaapkamers bieden ruimte voor een comfortabele inrichting. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer kun je een fijne leefruimte creëren die aansluit bij jouw woonwensen.
In de kelder bevindt zich een eigen berging, gemakkelijk bereikbaar via de trap. Op zolder is er een gedeelde berging (zie plattegronden) waarvan je voor 50% eigenaar bent, wat een praktische aanvulling biedt voor extra opslag. Deze kluswoning biedt volop mogelijkheden om jouw woonidealen waar te maken in het hart van Rotterdam.
Een mooie kans voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een eigen stempel wil drukken op een woning op deze centrale locatie.
Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?
De bijzonderheden van deze woning:
• Kluswoning
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 70 m2
• Bouwjaar: 1954
• Twee slaapkamers
• Balkon aan de achterzijde
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
• Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel
• Energielabel D
• Berging in de kelder van ca. 5 m2
• 50% van riante berging op de zolderverdieping
• Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 89,15
• Oplevering per direct mogelijk
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Een niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.286
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 89,15 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Specifiek
- Kluswoning
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 70 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 230 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Agpo Ferroli Domina (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM AF 1029
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, in centrum en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 89,15 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
13/11/2024
Op funda