Burgemeester Hazenberglaan 2813078 HE RotterdamGroot IJsselmonde

Burgemeester Hazenberglaan 281 in Rotterdam-IJsselmonde: dit is jouw kans op een licht 3-kamerappartement, met twee balkons en alle voorzieningen om de hoek! Ben jij op zoek naar een fijne plek om je woonavontuur te starten? Dit 3-kamerappartement aan de Burgemeester Hazenberglaan 281 in Rotterdam-IJsselmonde combineert licht, ruimte en een centrale ligging. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een gesloten keuken en twee balkons heb je hier alles wat je nodig hebt om je eerste eigen thuis te creëren. Tel daarbij de ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen en je hebt de ideale starterswoning te pakken. INDELING Begane grond Gesloten portiek en een verzorgde entree met intercom, brievenbussenportaal en toegang tot de bergingen. Jouw eigen berging bevindt zich op de begane grond en is voorzien van elektra. Handig voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of als extra opbergruimte. Derde verdieping Je stapt binnen in de hal, vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. Dat maakt de indeling overzichtelijk en praktisch. De woonkamer is zonder twijfel het hart van dit appartement. Dankzij de grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een prettige, open sfeer. De ruimte is L-vormig, waardoor je een duidelijke scheiding kunt maken tussen een zit- en eetgedeelte. Zet je eettafel bijvoorbeeld bij het raam en geniet van het vrije uitzicht terwijl je eet. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op (westen); dit balkon biedt uitzicht over de groene binnentuinen en is een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Aan de achterzijde vind je de twee slaapkamers. Beide kamers hebben toegang tot het tweede balkon (oosten) hier geniet je juist van een kop koffie in de ochtendzon. De tweede slaapkamer kun je natuurlijk ook inzetten als thuiswerkplek, logeerkamer of inloopkast – net wat bij jouw situatie past. De keuken is afgesloten van de woonkamer en heeft een praktische hoekopstelling. Er is diverse (inbouw)apparatuur aanwezig en daarnaast heb je voldoende werkblad en kastruimte tot je beschikking. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel met meubel. Het toilet is separaat en half betegeld. LOCATIE De Burgemeester Hazenberglaan is gunstig gelegen in de wijk IJsselmonde. Dit betekent dat je alle voorzieningen dichtbij hebt. Boodschappen & winkelen doe je in Winkelcentrum Keizerwaard, letterlijk om de hoek gelegen. Groen & ontspanning: vind je binnen een paar minuten lopen in Park De Twee Heuvels, een groot park waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of picknicken. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen op het nabijgelegen Eiland van Brienenoord. Dit unieke natuurgebied midden in de Nieuwe Maas is een echte verborgen parel met mooie wandelroutes en bijzondere flora en fauna. Voor een avondje uit hoef je de stad niet in. Op korte afstand vind je De Veranda, met gezellige restaurants, een Pathé bioscoop, bowling en fitnesscentrum. BEREIKBAARHEID Met de tram om de hoek ben je binnen 15 minuten in hartje Rotterdam. Reis je met de auto? Dan ben je via de A16 en A15 snel onderweg richting Dordrecht, Utrecht of Den Haag. Kortom: of je nu houdt van stadse gezelligheid, natuur of praktische bereikbaarheid, alles komt hier samen. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op de derde verdieping • Twee balkons (ochtend- en avondzon) • Twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon aan de achterzijde • Actieve VvE met bijdrage van € 106,- per maand • Openbaar parkeren in de straat • Gezien het bouwjaar worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopakte Klaar voor een nieuw hoofdstuk? Dit appartement biedt starters de ideale combinatie van ruimte, licht, buitenruimte en centrale ligging. Hier kun je een fijne eerste woning van maken, met alle vrijheid om het naar je eigen smaak in te richten en stap voor stap te moderniseren. Met een betaalbare actieve VvE en de aanwezigheid van een eigen berging is het praktisch goed geregeld. En doordat de woning netjes onderhouden is, kun je er direct je intrek nemen en gaandeweg de woning helemaal naar je eigen smaak moderniseren. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit leuke appartement aan de Burgemeester Hazenberglaan!