Cleyburchstraat 31-A3039 DB RotterdamBlijdorp

Benedenwoning met diepe achtertuin, veranda en verrassend veel mogelijkheden! Ben je op zoek naar een woning met een grote achtertuin die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze benedenwoning aan de Cleyburchstraat 31-A zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere een woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de veranda, die een prettige verbinding vormt met de achtertuin. En die tuin is een bijzonder pluspunt: bijna 11 meter diep, gelegen op eigen grond en met de mogelijkheid om tot in de avonduren van de zon te genieten. Ook de ruime kelderberging biedt extra mogelijkheden. Deze is momenteel bereikbaar vanuit de woonkamer via een luik en kan, afhankelijk van de wensen en mogelijkheden, dienstdoen als praktische bergruimte, hobbyruimte of bijvoorbeeld atelier. Wonen in het geliefde Blijdorp De Cleyburchstraat is gelegen in de populaire Rotterdamse wijk Blijdorp, een karakteristieke en groene woonomgeving in Rotterdam-Noord. De wijk kenmerkt zich door de fraaie vooroorlogse bebouwing, brede straten en een prettige combinatie van rust en stedelijke levendigheid. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig uitstapje. Ook het groene Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp bevinden zich in de nabije omgeving. Ideaal voor een wandeling, een moment buiten of een ontspannen middag in het groen. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Met het openbaar vervoer, waaronder metrostation Blijdorp, en de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel het centrum van Rotterdam als andere delen van de stad goed bereikbaar. Ook Rotterdam Centraal ligt op korte afstand. Kortom: een fijne locatie voor wie graag woont in een karakteristieke Rotterdamse wijk, met groen, voorzieningen en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via het afgesloten portiek bereik je de entree van de woning. De woonkamer staat in verbinding met de veranda aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een eenvoudig keukenblok. Verder beschikt de woning over een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Kelder: Een ruime kelderberging, momenteel bereikbaar vanuit de woonkamer via een luik. Een fijne extra ruimte voor opslag, hobby's of andere doeleinden. Buitenruimte: De woning beschikt over een achtertuin van bijna 11 meter diep, gelegen op eigen grond. Dankzij de ligging kun je hier ook in de avonduren nog heerlijk van de zon genieten. De veranda vormt een prettige overgang tussen binnen en buiten. Bijzonderheden: Actieve VvE Benedenwoning met eigen achtertuin Achtertuin van bijna 11 meter diep Veranda aan de achterzijde Ruime kelderberging met diverse gebruiksmogelijkheden Gelegen op eigen grond Verwarming en warm water via cv-combiketel Grotendeels voorzien van dubbel glas Modernisering is wenselijk Zie jij de mogelijkheden? De woning vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor een mooie kans om er helemaal je eigen plek van te maken. Met een fijne tuin, een veranda en een ruime kelder als extra troeven is dit een woning die absoluut het ontdekken waard is!