Dickensstraat 253076 SB RotterdamLombardijen

Compleet instapklare en gerenoveerde (complete renovatie uitgevoerd in 2021) maisonnette van ca. 99 m² met 3 slaapkamers, luxe keuken met kookeiland én een stijlvolle badkamer – gelegen in de groene en rustige wijk Lombardijen! Aan de Dickensstraat 25 in Rotterdam-Zuid bevindt zich deze verrassend ruime en compleet afgewerkte maisonnette. De woning combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en veel lichtinval. Met drie volwaardige slaapkamers, een luxe open keuken met kookeiland en een stijlvolle badkamer is dit een woning waar comfort en sfeer samenkomen. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse parken en groenvoorzieningen in de buurt voor ontspanning en recreatie. Eerste verdieping: De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, de badkamer en het separate toilet. De woonkamer beschikt over een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een fijne woonbeleving. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is een echte blikvanger en volledig uitgerust voor iedere hobbykok. De keuken is uitgevoerd in stijlvol mat zwart met een luxe composiet werkblad en beschikt over een kookeiland met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een separate bakoven, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie (alle van het merk Whirlpool) en een Quooker kraan – ideaal om snel een kop thee te zetten of bijvoorbeeld groente te koken. Kortom: een luxe en praktische keuken waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. De slaapkamer op deze verdieping is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De schitterende badkamer is stijlvol afgewerkt met marmerlook tegels, beschikt over een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche. In de douche is een praktische nis gerealiseerd voor shampoo en verzorgingsproducten. Achter de inloopdouche bevindt zich de wasmachine, die netjes en uit het zicht is weggewerkt. Met de mogelijkheid voor het plaatsen van een droger. De hal, de woonkamer, de keuken en de slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming afgewerkt met een fraaie PVC visgraat plakvloer. Begane grond Via de trap in de hal bereik je de begane grond. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te delen en ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Balkon De woning beschikt over een balkon op het noordwesten. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de middag- en avondzon. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is bereikbaar vanuit de badkamer. Locatie De woning ligt in de rustige en groene wijk Lombardijen in Rotterdam-Zuid. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram-, bus- en treinverbindingen op korte afstand. Daarnaast bereik je eenvoudig de uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam en omliggende steden (afrit snelwegen A29/A15). Bijzonderheden: Compleet gerenoveerde woning en nog 'als nieuw' Energielabel B Woonoppervlakte ca. 99 m² 3 slaapkamers Luxe keuken met kookeiland en Bora kookplaat Stijlvolle badkamer met marmerlook tegels Balkon op het noordwesten met elektrisch zonnescherm Woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas Volledige elektra in de woning (groepenkast en bedrading) vervangen in 2021 Separate berging Remeha CW5 CV-Ketel uit 2021 VvE-bijdrage € 160,- per maand, actieve VVE Bouwjaar appartementencomplex: 1962 Gelegen op eigen grond Oplevering in overleg Op zoek naar een ruime en compleet gerenoveerde woning waar je zó in kunt? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze maisonnette. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.