Dieze 663068 GD RotterdamZevenkamp

Gezellige 2-kamer topverdieping in Zevenkamp! Deze fijne starterswoning biedt alles wat je zoekt als je op zoek bent naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Het betreft een 2-kamerwoning op de bovenste verdieping, perfect voor starters of alleenstaanden. De woning ligt in de rustige en groene wijk Zevenkamp en heeft een prima afwerking. Dankzij de gunstige ligging ben je in een mum van tijd bij het openbaar vervoer, winkels en prachtige natuur. Verkoper aan het woord: De afgelopen jaren heb ik met heel veel plezier genoten van mijn woning. Dat komt met name door de fijne buurt, buren en ideale ligging. Hierdoor was ik altijd dicht bij de drukte van de stad, maar kon ik ook lekker terugtrekken en genieten van de rust in Zevenkamp (met meer groen dan je wellicht op voorhand denkt). Enkele jaren geleden heb ik de kans gehad om op de woningmarkt te starten, middels de aanschaf van deze woning. Zo een kans geef ik graag aan een ander, met al het woongeluk dat deze woning met zich meebrengt. Indeling Begane grond: Je komt binnen via een afgesloten portiek, met toegang tot het trappenhuis. 2e Verdieping: Bij binnenkomst in de hal tref je meteen de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer is licht door de gunstige hoek ligging en biedt toegang tot de aangrenzende slaapkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de praktische hoekkeuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. Zowel de woonkamer, keuken als de hal zijn afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980 - Energielabel: C - VvE-bijdrage: €113,00 per maand - Verwarming via stadsverwarming, dus gasloos en toekomstbestendig - Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht - Oplevering per februari 2025 Kortom, een ontzettend leuk appartement op een aantrekkelijke locatie! Ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige, onderhoudsvriendelijke woning in een groene, goed bereikbare omgeving. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”