Dorpsweg 161-A3082 LJ RotterdamOud Charlois

Rotterdam - Charlois Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Neem contact op". Vraagprijs: €225.000,- k.k. Aan de levendige Dorpsweg in Rotterdam bevindt zich dit fijne 3-kamer appartement op de eerste etage. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en functionaliteit, en is gelegen in een buurt met goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor starters, kleine huishoudens. Het appartement beschikt over een riante tuin aan de achterzijde. Het appartement bevindt zich op een toplocatie. Dichtbij Zuidplein, Zuiderpark en via de Maastunnel ben je binnen 15 minuten in hartje centrum Rotterdam (met auto en fiets). Indeling: Toegang via afgesloten portiekdeur, voorzien van bellentableau, brievenbussen en berging in de onderbouw. Eerste etage: Via de gang bevindt zich rechts het toilet en de badkamer en een net keukenblok. Links treft u de kleine slaapkamer. De woonkamer bevind zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een grote raampartij. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer, de slaapkamer biedt toegang tot het balkon middels dubbele openslaande deuren. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 22m² - Keuken totaal ca. 7m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 9m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 6m² - Balkon totaal ca. 4m² Bijzonderheden / kenmerken: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 178,20 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.