Dorpsweg 165-C3082 LK RotterdamOud Charlois

Dorpsweg 165C – Charlois Vraagprijs €250.000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop “Neem contact op". Dit verzorgde driekamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex aan de Dorpsweg in Rotterdam-Charlois. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een dichte keuken en een balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een berging in de onderbouw. Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Via de centrale entree met intercom en bellentableau bereikt u het appartement op de derde verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de opstelplaats van de HR-combiketel. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. De woonkamer is ruim opgezet en biedt eveneens toegang tot het balkon via dubbele deuren, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, staand toilet en wastafel. In de onderbouw bevindt zich een stenen berging met elektra. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 31m² - Keuken totaal ca. 7m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 5m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 7m² - Balkon totaal ca. 5m² - Berging totaal ca. 15m² Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE bijdrage circa €198,-; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Oplevering per direct. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet-bewoner-clausule. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.