Dorpsweg 191-A3082 LM RotterdamOud Charlois

Verassende woonplek met mooie tuin! De Dorpsweg biedt een fijne combinatie van stedelijk wonen en een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Ook voor ontspanning en recreatie is de ligging ideaal, met een nabijgelegen park, molen, gezellige restaurants en een kinderboerderij op korte afstand. Daarnaast zijn zowel de uitvalswegen als het bruisende centrum van Rotterdam uitstekend bereikbaar. Indeling Vanaf de straat bereik je de gezamenlijke entree met bellentableau. Via de trap naar de eerste verdieping bereik je de entree van de woning waarna je de hal betreedt met toegang tot de verschillende vertrekken. Een ruime en lichte woonkamer biedt plek voor een zithoek en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur, uitgevoerd met witte fronten, een houtlook werkblad en zwarte accenten. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, met een trap naar de ruime achtertuin. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk- of logeerkamer. Verder bevinden zich op deze verdieping de badkamer en een separate toiletruimte. Souterrain In het souterrain bevinden zich twee slaapkamers, die in de zomer heerlijk koel blijven. De tweede kamer is tevens uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer en kan bereikt worden via de eerste slaapkamer. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha Avanta) in een kast. Buitenruimte De bijzonder diepe achtertuin is een absoluut pluspunt. Met een diepte van circa 12 meter en een breedte van ruim 7 meter is er volop ruimte voor een terras, gazon en speelplek. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden • Benedenwoning met speelse indeling over twee woonlagen; • Drie slaapkamers; • Royale achtertuin op het Westen; • Vrijstaande berging; • Maandelijkse Vve bijdrage €79,00; • Centrale ligging in Rotterdam met voorzieningen, recreatiemogelijkheden, en openbaar vervoer in de nabijheid; • Oplevering in overleg.